immeuble à vendre 170 m2 LAMBERSART - 59
Ref : 49481
330 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 315000€
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Description
LAMBERSART
L'agence Century21 Rue Nationale vous propose de découvrir ce bel immeuble de rapport très bien situé entre les métros Lomme-Lambersart et Canteleu.
Il se compose :
au RDC : d'un espace commercial de 32 m² convertible en espace d'habitation et d'un grand T2 de 57 m2 avec jardin à l'arrière.
Au 1er étage : un beau studio de 35m².
Au 2ème étage: un grand T1 bis de 36 m2.
Façade et toiture en bon état.
Compteurs électriques différentiés par appartement, immeuble cadastré.
Monopropriété, actuellement LIBRE d'occupation.
Le rendement locatif est aux alentours de 7.50% sur base du prix de vente affiché.
Contacter Benoit Dupont chez Century21 rue Nationale au 06 59 05 55 52 ou 03 28 53 55 55
adressemail : benoit.dupont@century21.fr
L'agence Century21 Rue Nationale vous propose de découvrir ce bel immeuble de rapport très bien situé entre les métros Lomme-Lambersart et Canteleu.
Il se compose :
au RDC : d'un espace commercial de 32 m² convertible en espace d'habitation et d'un grand T2 de 57 m2 avec jardin à l'arrière.
Au 1er étage : un beau studio de 35m².
Au 2ème étage: un grand T1 bis de 36 m2.
Façade et toiture en bon état.
Compteurs électriques différentiés par appartement, immeuble cadastré.
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340,0 € et 4570,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rue Nationale
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10
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