Acheter une maison à Saint-Denis avec CENTURY 21 Riva Immobilier

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Île-de-France au 1er semestre 2021 et en Seine-St-Denis en particulier ?

Au premier semestre 2021, le prix des maisons a augmenté de 9,2 % sur douze mois, atteignant 3 425 euros le mètre carré. Une envolée qui démontre l’attrait que les Français ont pour les jardins. Car qui dit maison, dit extérieur, plus ou moins grand, mais suffisant pour profiter d’espace à l’air pour organiser de conviviaux moments entre amis. Ainsi, en Île-de-France, le budget moyen pour acheter une maison de 115 m², s'élève à 400 000 euros. Une moyenne qui varie selon les départements les villes et les quartiers. Ainsi, en Seine-Saint-Denis, avec une augmentation du prix des maisons sur le semestre de 6,8 %, le prix du mètre carré a atteint 3 406 euros et le budget pour une maison de 105 m² s’élève à 360 000 euros.

                                         (crédit photo : Roi Boshi)

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Votre agence CENTURY 21 Riva Immobilier, fait partie du groupe CENTURY 21 Riva Immobilier, qui compte deux agences dans la ville : l’une rue Gabriel Péri et l’autre place de la Résistance. Implantée dans la ville depuis 1989, votre agence CENTURY 21 Riva Immobilier, rue Gabriel Péri, a acquis une parfaite connaissance de la commune et une belle notoriété. Des atouts pour nos clients acquéreurs, car notre portefeuille est riche de biens en exclusivité. Quant à nos clients vendeurs, ils bénéficient également de notre notoriété et de notre emplacement stratégique, au pied de la basilique et du métro. Les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Riva Immobilier, accueilleront prochainement deux nouveaux talents pour toujours mieux servir leurs clients, quel que soit leur projet immobilier : achat, vente, recherche de location, gestion locative, diagnostics, estimation gratuite selon l’analyse comparative de marché… Les clients satisfaits qui leur ont fait confiance, sont les meilleurs ambassadeurs de l’agence : “Très contente de chacun des collaborateurs, en particulier le directeur de l'agence et son collaborateur. L'appartement a été bien estimé, bien vendu et les relations avec l'agence ont toujours été fluides et agréables.” (avis déposé le 24 novembre 2021, par un client vendeur après la signature de l’acte de vente) ; “Je considère avoir été bien accompagnée par l'agence pour mon achat, qui se compliquait du fait que j'habite ailleurs, en région. Je remercie donc tout le personnel de l'agence, étant persuadée que ce n'est pas vraiment le réseau, mais les gens qui y travaillent, qui en font la qualité.” (avis déposé le 25 septembre 2021, par un client acheteur après la signature de l’acte de vente).

Maisons de 4, 5 et 9 pièces à vendre dans votre agence immobilière dyonisienne

Au mois de décembre 2021, votre agence CENTURY 21 Riva Immobilier proposait à la vente en exclusivité plusieurs maisons.

► Une maison de 84 m² pour quatre pièces, au prix de 266 000 euros. Cette maison édifiée sur un terrain de 140 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour en faire votre nid, à quelques minutes du métro Sait-Denis-Université. Elle comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Une terrasse, un box et une cave complètent le bien.

► Une maison de 98 m² pour 5 pièces, au prix de 349 900 euros. Construite sur un terrain de 219 m², cette maison confortable comprend au rez-de-chaussée : un double séjour, un bureau, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier, trois grandes chambres, une grande salle de bains et un WC. Une terrasse sur le jardin ajoute au charme de la maison. Et pour augmenter votre espace de vie : une dépendance et les combles peuvent être aménagés.

► Une maison-immeuble de 128 m² pour neuf pièces, au prix de 530 000 euros. Ce bien immobilier, qui nécessite des travaux de rénovation, se déploie sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Au 1er étage : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement et une chambre. Au 2ème étage : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Les combles peuvent être aménagés pour augmenter la surface habitable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour et l’allée de la maison. 

Acheter une maison, vendre un bien immobilier, chercher un terrain à bâtir, estimer la valeur de son bien immobilier, louer un appartement à l’année ou le temps des vacances, se libérer des contraintes de la gestion de ses biens, faire réaliser les diagnostics obligatoires pour une vente… il y a tant de raisons de recourir aux compétences et aux services de votre agence immobilière CENTURY 21 Riva Immobilier. Poussez la porte de l’agence et expliquez votre besoin immobilier à son équipe de professionnels de l’immobilier, ils sont là pour vous écouter, au service de vos projets immobiliers. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Saint-Denis : 112 091 habitants
• Propriétaires : 22,4 %

(source : Insee 2018)