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Restaurant à vendre - 732.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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51 000 €
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Description Réf: 415 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Location pure pour ce grand local commercial idéal pour création d'un restaurant, idéalement situé sur le port de plaisance de marina baie des anges, site classé patrimoine architectural du xxème siècle, emplacement idéal sur la cote d'azur entre nice et cannes dans un quartier ultra privilégié (plus de 7000€/m2, très fort pouvoir d'achat et clientèle internationale, forte présence d'italiens, moyens orientaux et de russes vivant sur place ou ayant des résidences secondaires). Villeneuve loubet se trouve à 10 km de l’aéroport international de nice et à 15km de la croisette à cannes et environ 50 km de monte-carlo, proximité immédiate du quai d'honneur du port de marina. Rez-de-chaussée d'une superficie de 327 m2, sous-sol exploitable de 405 m2, terrasse privative de 400 m2 direct sur la plage avec possibilité d'y réaménager une piscine, cuisine extérieure pour snacking. 11 parkings privatifs face au local et parking public de 250 places à proximité immédiate. Possibilité d'exploiter une plage privée de 560 m2! très gros potentiel!honoraires agence en sus à hauteur de 30 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Prestige - Touristique - Parking
  • Bus
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Rez de chaussée 327,0 m2
  • Sous-sol 405,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 252 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques