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Local commercial à vendre - 45.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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220 000 €
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Description Réf: 421 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Emplacement n°1 pour cette boutique située sur la rue de france, en plein cœur de la zone piétonne. Local commercial d'une superficie de 45m2, en bon état, bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6m ainsi que d'une vaste terrasse. Tous commerces sauf restauration acceptés, possibilité glacier, crêperie, bar à pâtes ou salades ainsi que restauration rapide. Rare ! honoraires agence en sus à hauteur de 10% ht à la charge de l'acquéreur.

informations techniques:

- type de bail: commercial (3/6/9)
- echéance: 30/09/2021
- loyer ht hc: 4072 euros/mois
- superficie: 45 m2
- disposition: rez-de-chaussée
- linéaire vitrine: 6 m
- hauteur sous plafond : environ 3,5 m
- equipements : climatisation réversible, store électrique
- activités autorisées: tous commerces sauf restauration; possibilité glacier, crêperie, bar à pâtes/salades et restauration rapide...
- type emplacement: n°1
- normes pmr: oui

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Centre Ville - Touristique
  • Bus Metro
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 45,0 m2
  • Rez de chaussée 45,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 30/09/2021
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 48 864 €
  • Droit d'entrée 220 000 € FAI*
  • Droit au bail 220 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques