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Local commercial à vendre - 120.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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113 800 €
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Description Réf: 1662 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Pap - une magnifique boutique en pierre apparente - entièrement refaite aux normes plutôt haut de gamme - surface de vente de : en rdc 78m2 + 40m2 en r-1- composition des lieux : rdc boutique de 78m2 ouverte en mezzanine sur le sous sol + 1 bureau 16,4m2 + 1 pièce 8,9m2 + wc 1,6m2 + atelier 13,5m2 ouvert sur la boutique + réserve 6,6 m2 / r-1 : boutique de 40m2 avec un puit intérieur en pierre de taille : ambiance "cave voutée" + réserve 4,2m2 + garage 1 voiture + 1 cave r-2 - materiel : vitres sécurit + 3 portes blindées + alarme - eclairage neuf intégré avec a clim réversible - loyer : 3000€ht/mois

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Bus
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 120,0 m2
  • Etage 60,0 m2
  • Rez de chaussée 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 36 €
  • Droit d'entrée 113 800 € FAI*
  • Droit au bail 113 800 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Une magnifique boutique en pierre apparentes - entièrement refaite aux normes - plutôt haut de gamme - Avec une surface de vente de : en rdc 78m2 + 40m2 en R-1- Composition des lieux : RDC boutique de 78m2 ouverte en mezzanine sur le sous sol + 1 bureau 16,4m2 + 1 pièce 8,9m2 + wc 1,6m2 + atelier 13,5m2 ouvert sur la boutique + réserve 6,6 m2 / R-1 : boutique de 40m2 avec un puit intérieur en pierre de taille : ambiance "cave voutée" + réserve 4,2m2 + garage 1 voiture + 1 cave R-2 - MATERIEL : vitres sécurit + 3 portes blindées + Alarme - Eclairage neuf intégré avec a clim réversible

Les performances énergétiques

  • 400