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Local commercial à vendre - 100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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165 000 €
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Description Réf: 429 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Situé en plein coeur du carré d'or, à deux pas de la rue alphonse karr et de la zone piétonne, beau local commercial d'environ 100m2 bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 14m. Ce dernier peut également bénéficier d'une terrasse sous réserve de demande en mairie. Opportunité!

- informations techniques:

- type de bail: commercial (3/6/9)
- echéance: 14/02/2023
- loyer ht hc: 3500 euros/mois
- provisions charges: 150 euros/mois
- taxe foncière: 1136 euros
- superficie: 100 m2
- disposition: rez-de-chaussée
- linéaire vitrine: 14 m
- hauteur sous plafond: environ 3,5 m
- equipements: climatisation réversible neuve, alarme, rideau métallique électrique, caméras
- activités autorisées: tous commerces sauf restauration; possibilité glacier, crêperie, bar à pâtes/salades...
- normes pmr: oui

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Centre Ville
  • Bus Metro
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 100,0 m2
  • Rez de chaussée 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 14/02/2023
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €
  • Droit d'entrée 165 000 € FAI*
  • Droit au bail 165 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1 BIS
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques