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Local commercial à vendre - 212.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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10 080 €
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Description Réf: 442 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Situé avenue romain rolland, au coeur du quartier de la libération, à proximité immédiate de l'avenue borriglione et du tramway, local commercial à louer. Ce dernier dispose d'une superficie de 150m2 en rdc ainsi que 62m2 en sous-sol et offre une excellent visibilité grâce à son linéaire vitrine de 14 mètres. Toutes activités possibles sauf nuisances. Opportunité! honoraires agence en sus à hauteur de 10% ht du montant des loyers de la première période triennale.


informations techniques:

- type de bail: commercial 3/6/9
- échéance bail: bail neuf
- loyer mensuel ht/hc: 2800 euros
- superficie rdc: 150m2
- superficie sous-sol: 62m2
- hauteur sous plafond: 2.77 m
- activités possibles: toutes sauf nuisances
- charges: 220 euros/mois
- equipements: rideau métallique, climatisation
- eau chaude: individuel
- chauffage: collectif
- etat: a rénover

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Bus Metro
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 212,0 m2
  • Rez de chaussée 150,0 m2
  • Sous-sol 62,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 33 500 €
  • Droit d'entrée 10 080 € FAI*
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques