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Local commercial à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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121 000 €
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Description Réf: 460 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Situé à proximité immédiate du port de beaulieu sur mer et bénéficiant d'un passage véhicules et piétons continu. Beau local commercial d'une superficie de 60m2 en rdc et 60m2 à l'étage (exploitable commercialement ou à titre d'habitation), en accès direct ou par la copropriété. Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine de près de 9 mètres permettant également l'exploitation d'une vaste terrasse ensoleillée. Tous commerces possibles sauf restauration (possibilité snack; salon de thé; glacier...).

- informations techniques:

- type de bail: commercial 3/6/9
- echéance: bail neuf
- loyer annuel ht/hc: 25 000 euros
- provisions charges: 300 euros/mois
- activités autorisées: tous commerces possibles sauf restauration (possibilité snack; salon de thé; glacier...)
- superficie rdc: 60m2
- superficie rdc+1: 60m2
- equipements: climatisation réversible rdc - climatisation rdc+1
- hauteur sous plafond: 3m
- linéaire vitrine: 8.5 mètres
- normes pmr: oui

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Axe Routier - Touristique - Parking
  • Bus Train
  • Tenu depuis nc
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 120,0 m2
  • Etage 60,0 m2
  • Rez de chaussée 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 25 000 €
  • Droit d'entrée 121 000 € FAI*
  • Droit au bail 121 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques