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Garage à vendre - 1100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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10 000 €
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Description Réf: 292 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

local à usage de garage situé en plein coeur de nice, sur la rue de rivoli, à deux pas de la promenade des anglais et de l'hotel négresco. D'une superficie de 1100 m2 environ, ce local tout équipé (ponts élévateurs, extracteur d'air, climatisation réversible) offre de nombreuses opportunités d'exploitation et dispose d'une belle vitrine d'environ 8 m.

honoraires agence en sus à hauteur de 10% ttc des loyers ttc de la première période triennale à la charge du preneur.

informations techniques:

type de bail: commercial (3/6/9)
echéance: bail neuf
loyer ht hc: 8333 euros/mois
provision pour charges: 140 euros/mois
taxe foncière: 9112 euros
périodicité de paiement: par trimestre anticipé
dépot de garantie: 3 mois de loyer ht hc
activités autorisées: toutes activités sur étude de faisabilité
tva sur loyers: oui (20%)
superficie: 1100 m2
disposition: rez-de-chaussée + sous-sol avec accès par rampe
equipements: climatisation réversible, ponts élévateurs, extracteur d'air.
linéaire vitrine: 8 m

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Axe Routier - Parking
  • Bus
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Nombre d'étages 5
  • Surface totale 1100,0 m2
  • Rez de chaussée 140,0 m2
  • Sous-sol 960,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 99 996 €
  • Droit d'entrée 10 000 € FAI*
  • Droit au bail 10 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 2
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques