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CENTURY 21 Cabinet TECSUD – 66000 PERPIGNAN

Nos conseillers vous accompagnent pour la définition et la concrétisation de votre projet sur Perpignan et son littoral méditerranéen.

Cabinet spécialisé du réseau CENTURY 21 Entreprise et Commerce basé à proximité de Perpignan dans le Sud de la France, département des Pyrénées Orientales, notre équipe est entièrement dédiée, formée et vouée à l'intermédiation professionnelle, notamment en matière de vente de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise.

Notre agence, CENTURY 21 Cabinet TECSUD est incontournable sur le marché de la transaction de fonds de commerce sur Perpignan. Elle est à votre entière disposition pour répondre à vos attentes et vous aider dans la réussite de votre projet quel qu'il soit.

En nous mandatant dans le cadre de leur projet de vente ou de recherche de fonds de commerce ou d'entreprise à acheter, nos clients vendeurs comme acquéreurs veulent profiter pleinement du sérieux, de la performance, de l'expérience et de l'envergure du réseau CENTURY 21, 1er réseau en transactions professionnelles. Ceci explique les nombreuses transactions que nous réalisons.

Nos transactions portent principalement sur l'achat et la vente de fonds de commerce de:

• Hôtels
• Restaurants
• Brasseries
• Tabacs
• Boulangeries
• Points chauds
• Superettes alimentaires mais également de
• Murs commerciaux
• Boutiques
• Locaux professionnels
• Entreprises

Elles se font sous forme de ventes d'actifs (fonds de commerce) mais aussi de cessions de titres de société

Comment céder ou acquérir un fonds de commerce dans les Pyrénées - Orientales grâce à notre agence ?

VENDEUR : Vous souhaitez céder votre commerce, vos murs commerciaux, votre droit au bail, ou votre hôtel pour prendre une retraite bien méritée. Notre cabinet audite, évalue les fonds de commerce, les fonds artisanaux, les droits sociaux et diagnostique les forces et faiblesses de l'entreprise avant d'établir un dossier technique complet. Notre expérience en immobilier d'entreprise nous permet également d'évaluer vos actifs immobiliers, vos locaux d'activité qu'ils soient vides ou occupés.

Une fois l'audit réalisé, la valeur de l'affaire et le plan de commercialisation arrêté avec le chef d'entreprise ou le commerçant, commence alors notre mission de recherche d'acquéreurs sur l'ensemble du territoire national voire international.

Cette démarche est menée de manière totalement confidentielle, anonyme et ne coûte rien au vendeur.

ACHETEUR : - Vous souhaitez vous installer à votre compte sous le soleil de la Méditerranée, en Pays Catalan.
- Vous souhaitez acquérir une affaire plus importante à la hauteur des compétences que vous avez acquises.
- Vous voulez vivre de votre passion en rachetant un commerce ou en ouvrant un restaurant après plusieurs années passées comme salarié en entreprise.
- En reconversion professionnelle, vous rêvez de créer une franchise spécialisée dans la vente de sandwichs.
- Vous recherchez des locaux pour la création de votre commerce ou l'implantation de votre entreprise.

Notre cabinet accompagne le repreneur tout au long du processus d'acquisition, depuis la recherche d'affaire, l'évaluation des actifs de sociétés, l'analyse des contrats (bail commercial, contrats de travail, crédit-bail, fournisseurs et prestataires…), la recherche des financements bancaires et enfin la supervision des différents actes et contrats juridiques jusqu'à la vente définitive. Nous étudions la faisabilité économique et financière de votre projet, ébauchons le plan de financement et actionnons notre réseau de partenaires financiers.

Le marché des transactions de fonds de commerce sur notre département des Pyrénées Orientales est dynamique. La diversité et la richesse de notre portefeuille d'affaires à fort potentiel économique vous séduira. Les nombreuses transactions que nous réalisons sur Perpignan et notre littoral Méditerranéen en sont la preuve.

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, prenez contact avec des professionnels de la vente de commerces, d'entreprises ou de boutiques...
Nos conseils viennent compléter ceux des partenaires habituels du chef d'entreprise (expert-comptable, avocat, notaire, banquiers...), conseil que nous associons souvent à nos missions.

Destination Les Pyrénées - Orientales : la Catalogne entre Méditerranée et Pyrénées

Les Pyrénées - Orientales est un département français, situé au sud de la France, à la frontière avec l'Espagne, dans la région du Languedoc-Roussillon.
Notre département situé entre Mer et Montagne ne manque pas d'atouts.
Ses frontières sont constituées de la mer Méditerranée à l'est, l'Espagne, du département de l'Aude au nord, de l'Andorre et du département de l'Ariège à l'ouest.
Il fait partie des rares départements français qui permettent à leurs habitants et aux touristes de profiter à la fois des joies de la montagne et de celles de la mer.
Le littoral méditerranéen et catalan est très attractif et dynamique en termes d'activités professionnelles diverses. En effet, chaque année notre département des Pyrénées Orientales ou Catalogne Française attire de 5 000 à 8 000 habitants supplémentaires, actifs comme retraités.
Vivre et travailler au soleil c'est possible, que ce soit à la mer, à la montagne, à la campagne ou à la ville. Le soleil brille plus de 3 000 heures par an, soit plus de 300 jours par an, pour le bonheur de tous.
Regarder d'un côté les montagnes enneigées, majestueuses Pyrénées avec le Mont Canigou, montagne sacrée des catalans. Puis tourner la tête, apercevoir la Méditerranée, ses longues plages de sable et sa côte rocheuse dont Collioure est le joyau...
Le climat, de type méditerranéen, permet d'avoir des hivers relativement doux. L'ensoleillement atteint en moyenne 300 jours par an et ce n'est pas une légende...

Côté Mer: les stations balnéaires des Pyrénées-Orientales vous accueillent…

Au bord de la Méditerranée, vous préférez le sable blanc ou les criques ?

De longues plages de sable blanc, tellement chaud et fin, la mer à l'infini... ou des petites criques de galets, à l'eau si claire, d'un beau bleu-vert ?

Ici, les plaisirs de la mer se déclinent de plusieurs façons, et il y en a vraiment pour tous les goûts !

Entre Méditerranée et Pyrénées, Les Pyrénées-Orientales, ce sont 10 stations balnéaires où il fait bon vivre en toutes saisons : Port-Barcarès, Torreilles, Sainte Marie La Mer, Canet en Roussillon, Saint Cyprien, Argelès Sur Mer, Collioure, Port-Vendres, Banyuls Sur Mer, Cerbère.

Le littoral catalan offre 40 km de longues plages de sable fin, 20 km de criques rocheuses à l'insolente beauté, des ports de pêche et de plaisance...

Le littoral Catalan et ses multifacettes procure de nombreux plaisirs comme plongée sous-marine, randonnées palmées, kayak de mer, glisse, téléski nautique... Ici travaille rime avec joie de vivre !

Un environnement de rêve, un verre de Rivesaltes à la main et vous vous laisserez envoûtés par l'art de vivre Catalan.

Côté Montagne: un territoire contrasté aux paysages variés

En pays catalan, la montagne et la mer sont réunies. Rares sont les territoires qui offrent cette divine possibilité que de pouvoir, en un peu plus d'une heure, passer de la Méditerranée aux massifs enneigés des Pyrénées...
Nos montagnes sont fières, bien calées entre l'Espagne, l'Ariège et l'Andorre... et aussi, tellement proches de la Méditerranée qu'elles peuvent l'épouser.
Les stations de ski "Neiges Catalanes" séduisent, enchantent, décoiffent, revigorent.

Les Pyrénées Catalanes constituent un écrin naturel composé de 11 réserves naturelles, du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes et de nombreux sites naturels. Ce sont des espaces, accessibles au public, mais protégés par une réglementation préservant l'ensemble de l'environnement et en particulier la flore et la faune. Classé Grand Site de France, le Canigou culminant à plus de 2 700 mètres d'altitude est la montagne sacrée de tous les Catalans...Il s'affirme aujourd'hui comme l'un des joyaux des Pyrénées Catalanes. Venez le découvrir à travers diverses activités : balades en attelages, randonnées adaptées à tous niveaux, sorties accompagnées : à pied, à VTT, à cheval...

Les Pyrénées Catalanes regorgent de lacs et de rivières propices à la pêche, à la baignade, à des promenades en famille... L'été, vous verrez chanter et danser les torrents au creux des rochers, scintiller les lacs et vibrer la montagne sous la caresse du soleil. A pied, à cheval ou en VTT, de la grande randonnée aux sentiers de proximité, seuls ou accompagnés par des guides professionnels, notre pays offre une enivrante sensation de liberté ...

 

L'hiver, l'ambiance change et le blanc préside aux destinées des domaines skiables et des sentiers à emprunter en raquettes. Les stations de ski vous offrent parmi les plus vastes et hauts domaines de ski d'Europe profitant d'un enneigement naturel renforcé par un vaste réseau de neige de culture et ensoleillement exceptionnel. Découvrez les innombrables lieux de séjour dans les stations de ski de Font-Romeu, Pyrénées 2000, Les Angles, Formiguères, Matemale, Espace Cambre d'Aze, Cerdagne Puigmal, La Quillane, Puyvalador, Porté Puymorens...

Adeptes de sensations pures, amateurs de ski en liberté ou amoureux des grands espaces, vous serez surpris par un site et des paysages uniques. De nombreux bains d'eaux chaudes sulfureuses apportent détente et réconfort après l'effort d'une journée de ski ou de randonnée.

 

Perpignan, fille du Sud

Perpignan, fille du Sud et la plaine du Roussillon : à 2 pas de la mer et à moins de 100 km des stations de ski, Perpignan la catalane est la plus méridionale des grandes villes de France métropolitaine. Elle a le tout le charme de ces villes du Sud : ensoleillée, gaie et colorée...

Perpignan la Catalane ou « Fidelissima Vila de Perpinyà » : c'est ainsi que se présente officiellement la ville. Ces dénominations font référence à son histoire, son identité, son patrimoine, mais elles sont aussi l'expression d'une réalité géographique et culturelle qui fait la richesse et la singularité de la ville. La Catalane car Perpignan, capitale de la Catalogne française, du Xe au milieu du XVIIe siècle, avec quelques interruptions, fut un élément d'une principauté catalane ensuite liée au royaume d'Aragon. Quant au titre de « Fidelissima », il fut octroyé en 1474 par le roi d'Aragon-Comte de Barcelone, Jean II, pour commémorer la résistance des Perpignanais à l'annexion du Roussillon par Louis XI. Après son incorporation dans le territoire français par le Traité des Pyrénées (1659), Perpignan a vu son statut de place forte et sa vocation militaire renforcée.

 

Stations thermales : spécialisées dans la dermatologie, la rhumatologie et les affections des voies respiratoires, de l'appareil digestif, de l'appareil urinaire et du métabolisme ou maladies cardio-artérielles, 5 stations thermales des Pyrénées-Orientales dont Amélie-les-Bains, Vernet-les-Bains, Le Boulou, proposent leurs meilleurs soins.

Un Patrimoine et des sites incontournables : L'âme catalane se révèle à travers son riche patrimoine, fait d'art roman, de somptueuses abbayes, de puissantes forteresses, d'art moderne, cité fortifiée Vauban de Mont-Louis classée au patrimoine mondial de l'Unesco, Château Royal de Collioure et le Fort Saint Elme, remparts et forteresse de Prats-de-Mollo-la-Preste, et de traditions et de savoir-faire uniques : fours solaires de Mont-Louis et d'Odeillo, fabrication artisanale des tissus catalans...

Il y a ici des couleurs et une lumière qui ont arrêté le regard de très grands peintres, comme Matisse, Derain, Picasso...

 

Vignobles et vins du Roussillon : Dans nos vignobles, une mosaïque de terroirs produit des vins d'une diversité et une richesse inestimable qui surprennent sans cesse : 15 cépages à l'origine d'une déclinaison de vins d'exception : AOC Côtes du Roussillon, Côtes du Roussillon Villages, Caramany, et Collioure, Vins doux naturels Rivesaltes, Muscat de Rivesaltes, Banyuls et Maury.

La Gastronomie Catalane est caractérisée par l'existence d'une grande diversité de produits qui en fait une cuisine à part entière. S'ajoute une charcuterie catalane de haut niveau gastronomique ainsi que ses douceurs catalanes, bonheurs tout simples comme pa d'ous, braç de gitano, mel i mató, bunyetes, crema catalana, rosquilles, qui sont autant de noms pleins de poésie.

Terre de Rugby, la passion de tout un peuple ! Le rugby est aujourd'hui un véritable phénomène social sur cette terre catalane... Que ce soit à XIII comme à XV avec le club fanion de l'USAP, champion de France 2009 et finaliste 2010 c'est une véritable mer de drapeaux "sang et or" qui ondule à chaque match dans les tribunes des stades.