À Gujan-Mestras, l'année 2024 a été marqué par un marché de l'ancien dynamique
Maisons : Des acquisitions ciblées et de qualité
Avec un prix moyen d’acquisition de 432 844 €, les maisons restent au cœur des aspirations des acheteurs. En moyenne, le coût au m² s’élève à 4 188 €, reflétant une valorisation stable des biens de la région. Côté surface, les biens vendus en 2024 offrent un confort appréciable avec 103 m² en moyenne.
En comparaison, sur le plan national, le montant moyen d’une acquisition est inférieur à 265 211 €, tout comme le prix moyen au m² à 2 473 €, pour une superficie légèrement plus grande, autour de 113 m².
Appartements : Une demande soutenue malgré des espaces réduits
Les appartements de Gujan-Mestras, prisés pour leur proximité avec les commodités et le Bassin, affichent un prix moyen d'acquisition de 240 000 €. Le coût au m² est estimé à 4 143 €, avec une surface moyenne des biens vendus atteignant 58 m².
À titre comparatif, les appartements à l'échelle nationale se vendent en moyenne à 224 263 €, avec un prix au m² légèrement inférieur à 4 113 €, pour une surface équivalente de 57,3 m².
Un marché en constante évolution
L’année 2024 confirme l’intérêt des acheteurs pour Gujan-Mestras, où qualité de vie et environnement exceptionnel jouent un rôle majeur. Les données de notre agence illustrent une attractivité locale soutenue, surpassant les moyennes nationales sur plusieurs critères.
Pour connaître la valeur de votre bien, découvrir les opportunités du marché ou vous lancer dans un projet immobilier ambitieux, l’équipe de Century 21 Gujan-Mestras reste à votre entière disposition. Experts en estimation, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de vos transactions, en vous offrant un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins.
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