Saint-Malo et son marché immobilier par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier
Pourquoi se loger à Saint-Malo par notre agence immobilière de la Côte d'Émeraude CENTURY 21 Fauvel Immobilier et quels ont été les prix de l’immobilier ancien en Bretagne au 1er semestre 2023 ?
Cité touristique et portuaire étendue à l’embouchure de la Rance, ceinte de remparts, et émaillée de nombreux commerces et services de proximité logés dans un cadre d’exception, Saint-Malo collectionne les atouts à 1 heure de route de Rennes -offrant de rejoindre la capitale en 2 heures 30 par le rail. Nichée entre le cap Fréhel et le Mont-Saint-Michel, la commune de la côte d’Emeraude conjugue sport et culture, accueillant maints événements tout au long de l’année, à l’image de la Route du Rhum et des compétitions de trail ou encore du salon de la bande-dessinée et de la Route du Rock. Active sur le plan économique, la cité malouine l’est aussi sur le plan urbanistique via le projet de transformation et de modernisation de son port.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Bretagne au 1er semestre 2023 ? Il se distingue par une hausse notable du prix au mètre carré sur le segment des maisons, à hauteur de +7,2 % sur douze mois, pour atteindre 2 976 euros en moyenne. L’acquisition d’une maison de 115,1 m² requiert désormais une enveloppe de 329 881 euros. Côté appartements, la progression est de +5,6 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 3 410 euros. Comptez un budget de 179 214 euros pour l’achat d’un appartement de 58,1 m² en moyenne. A échelle malouine, les prix moyens au mètre carré sont de l’ordre de 4 800 euros sur le segment des appartements et de 5 200 euros sur celui des maisons.
Appartements de 2 et 4 pièces avec extérieur, longère de 7 pièces à rénover à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière d'Ille-et-Vilaine CENTURY 21 Fauvel Immobilier
Séduit(e) par la douceur de vivre malouine, vous souhaitez y emménager sans tarder et recherchez un logement à la location ou à la vente ? Votre agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier concentre un large éventail de biens pour concrétiser votre projet immobilier. Vous êtes en quête d’un appartement avec extérieur ou d’une maison à Saint-Malo ? Consultez la liste des opportunités présentées par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier.
Comptez 262 000 euros pour un deux-pièces de 50 m² -vendu loué- comprenant un séjour exposé sud prolongé par une terrasse de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains, doté d’une cave et un garage, et niché au sein d’une résidence proche des commerce et plages malouines, entre Paramé et Courtoisville, 397 000 euros pour un lumineux appartement de 85 m² distribués en 4 pièces et rénové en 2019, composé d’un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements, agrémenté d’une cave et une terrasse, et situé dans une copropriété avec ascenseur dans l’hypercentre de Saint-Malo, et jusqu’à 599 400 euros pour une longère à rénover d’une surface de 177 m² avec entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, outre une grande pièce à aménager selon vos besoins, un grenier, et édifiée sur une parcelle de 2 000 m² avec dépendances dans un secteur malouin calme et verdoyant.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 en Bretagne - Crédits photo : CENTURY 21)
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Fondée en 2007, l’agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier déploie un savoir-faire éprouvé au service des riverains de toujours comme d’adoption. Leur cœur de métier ? Transaction et location. Leur leitmotiv ? Réactivité, engagement et qualité de service. Animée par Philippe RAULT -gérant structure générale-, l’équipe est composée de deux conseillers et une assistante formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour répondre à toutes vos questions en français et en anglais. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Fauvel Immobilier, découvrez les qualifications et l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière malouine.
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Parlons de vous, parlons biens.