Vente appartement à Lyon (69)

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Appartement à vendre Lyon

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LYON 69003
69,81 m², 3 pièces
Ref : 3158

Appartement F3 à vendre

330 000 €

Lyon 3ème - secteur Grange Blanche - Montchat, proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports notamment à 9 mn à pied du métro ligne D "arrêt Grange Blanche". Dans une résidence de très bon standing, récente (année 2014), venez découvrir sans tarder ...

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LYON 69009
76 m², 4 pièces
Ref : 10937

Appartement F4 à vendre

375 000 €

LYON 9ème - GARE DE VAISE / INDUSTRIE Notre équipe CENTURY 21 Valmy vous propose à la vente cet appartement de type 4 pièces de 76m², dans une copropriété récente(2018). Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un ...

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Exclusivité

LYON 69009
99,84 m², 5 pièces
Ref : 10936

Appartement F5 à vendre

380 000 €

LYON 4ème - QUAI DE SAONE Venez découvrir cet appartement de Type 4/5, situé dans une copropriété idéalement située proche des commerces, écoles, et du métro D. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et ...

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Exclusivité

LYON 69004
99,84 m², 5 pièces
Ref : 10897

Appartement F5 à vendre

380 000 €

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Exclusivité

LYON 69003
41,06 m², 2 pièces
Ref : 291

Appartement T2 à vendre

219 000 €

Dans une petite copropriété de 1930, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 40 m² traversant Est/Ouest sans vis-à-vis. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec grand ...

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LYON 69003
64,59 m², 3 pièces
Ref : 289

Appartement T3 à vendre

375 000 €

Dans un immeuble sécurisé de 2009, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au dernier étage exposé Ouest-Sud-Est, composé d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec une terrasse de 26m², une cuisine ouverte équipée ...

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Exclusivité

LYON 69005
59,15 m², 3 pièces
Ref : 38317

Appartement F2 à vendre

315 000 €

EXCLUSIVITE: VIEUX - LYON quartier Saint Georges. Au calme, en dernier étage d'une copropriété bien entretenue située Quai Fulchiron, nous vous invitons à découvrir cet appartement sans vis à vis. Il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce ...

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LYON 69002
188,91 m², 5 pièces
Ref : 38313

Appartement T5 à vendre

935 000 €

LYON 2ème : Idéalement situé à proximité de la place Bellecour, dans un bel immeuble ancien et bien entretenu , venez découvrir ce bien familial . En étage élevé avec un ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes, son cachet ...

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LYON 69005
53,10 m², 2 pièces
Ref : 38225

Appartement F2 à vendre

212 000 €

SAINT JEAN : Venez découvrir ce T2 situé au cœur du quartier prisé du Vieux Lyon et de la rue Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces. Ce bien, se compose d'un séjour avec mezzanine, d'une chambre, d'une cuisine ...

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Exclusivité

LYON 69002
89,64 m², 4 pièces
Ref : 38144

Appartement F4 à vendre

415 000 €

EN EXCLUSIVITE - SAINTE-BLANDINE : Dans une copropriété de standing qui a bénéficié d'une éco-rénovation (DPE C), cet appartement familial donne sur le square de l'église Sainte-Blandine. Traversant, il se compose d'un hall, d'une pièce de vie exposée ...

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LYON 69008
71 m², 3 pièces
Ref : 7628

Appartement T3 à vendre

238 000 €

LYON 8ème Paul Cazeneuve A Proximité immédiate des transports, arrêt de Tramway T6, des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement Type 3 traversant et lumineux d'une surface de 71 m² habitable. Situé au 6ème et dernier étage ...

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Exclusivité

LYON 69007
29,29 m², 1 pièce
Ref : 17546

Appartement T1 à vendre

186 000 €

Découvrez ce studio lumineux au 7e et dernier étage du Tendance 7 à Lyon 69007, quartier Stalingrad - Lamothe. La résidence est sécurisée et de bon standing. Idéal pour un étudiant ou investisseur, ce 29m² est sans travaux à prévoir. Un ...

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LYON 69001
122,05 m², 3 pièces
Ref : 38612

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LYON 1er MARTINIERE : Situé au cœur du quartier très recherché de La Martinière, venez découvrir ce très bel appartement de 122 m² avec vue dégagée. Très lumineux, exposé à l'Est et au Sud, il se compose d'un hall ...

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60,24 m², 2 pièces
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SAINT-VINCENT : Venez découvrir ce grand T2 de 60 m2, facilement transformable en T3. Il est traversant, orienté Sud/Nord et au premier étage d'une belle copropriété Renaissance située dans une rue très calme parallèle au quai Saint Vincent. Une ...

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LYON 69001
162,59 m², 5 pièces
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Appartement F5 à vendre

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OPERA : Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des lignes de métro « Hôtel de Ville » et « Croix- Paquet » (Lignes A et C) et des commerces, venez découvrir ce bien de 163 m2 constitué de deux lots (96 m2 ...

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59,53 m², 3 pièces
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Opportunité Century 21. Lyon 5 secteur Champvert. Au calme et à proximité des commerces et transports, appartement 3 pièces de 60 m² au sein d'une copropriété sécurisée avec stationnement libre dans la résidence. Cet appartement traversant est composé d ...

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Exclusivité Century 21. En dernier étage dans une résidence récente située au pied des commerces et des bus pour la gare de Vaise, bel appartement de 3 pièces traversant et lumineux. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur ...

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LYON 69009
70,01 m², 4 pièces
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Appartement T3 à vendre

230 000 €

Lyon 9ème - Limite Champagne au Mont d'Or Dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de deux chambres traversant est-ouest très lumineux. Il s'articule autour d'un vaste hall d'entrée ...

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LYON 69008
30,11 m², 1 pièce
Ref : 1373

Appartement T1 à vendre

140 000 €

Lyon 8ème / GRAND-TROU Century21 vous présente cet agréable appartement évoluant au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013. Découvrez ce T1 de 30m², en rez de chaussée avec sa très belle terrasse de 16m² donnant en intérieur de ...

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Exclusivité

LYON 69008
26,58 m², 2 pièces
Ref : 1352

Appartement T2 à vendre

125 000 €

Découvrez votre futur cocon au cœur de Lyon (69008), un appartement plein de charme à personnaliser. Avec sa cheminée accueillante et son jardin privatif, ce T2 de 27m², situé au 2ème étage, est l'idéal pour démarrer une nouvelle vie ...

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Le marché immobilier de l’ancien : Que s’est-il passé en 2023 ?

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Acheter un premier appartement à Lyon 9ème avec CENTURY 21 Valmy Immobilier

Lyon est une ville attractive depuis plus de 2000 ans, riche de sa culture gallo-romaine puis de sa gastronomie, de son bassin d’emplois important, de multinationales et de pme innovantes, elle attire toujours autant de jeunes diplômés. Lyon 9ème est l’arrondissement idéal pour réaliser votre premier investissement immobilier. C’est pourquoi, l'agence CENTURY 21 Valmy Immobilier, située 6 rue du marché, vous présente comment acheter un premier appartement.

Pourquoi acheter son premier logement dans le 9ème arrondissement de Lyon par notre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier ?

Lyon, troisième ville de France en terme de population (avec 528 550 habitants), ville sportive, ville de congrès (la 2ème de France après Paris), ville de gastronomie et de culture, et un grand bassin d’emplois. Lyon a tout pour plaire lorsque l’on est jeune actif et que l’on veut réaliser son premier investissement immobilier.

Le 9ème arrondissement est en plein cœur de Lyon, le long de la Saône, riche de ses nombreuses infrastructures sportives (piscines, gymnases, la halle d’athlétisme Stéphane Diagana, plusieurs stades, des courts de tennis, etc.) ; ses infrastructures en transport (bus, métro, train, etc.), permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Lyon ou, au contraire, de partir en voiture vers le nord. Côté culture, c’est un arrondissement pour les jeunes actifs avec de nombreux cinémas, théâtre, musées, etc.) ou encore ses espaces verts pour mieux flâner, lire, se détendre. Enfin, si vous souhaitez participer à la construction de votre arrondissement, le Comité d’Initiative et de Consultation d’Arrondissement est à votre disposition. Autant d’atouts qui justifie de choisir le 9ème arrondissement de Lyon pour réaliser son premier investissement immobilier.

Notre sélection de studio et 2 pièces à vendre en exclusivité à Lyon 9ème par notre équipe de professionnels de l'immobilier du Rhône CENTURY 21 Valmy Immobilier

C’est pourquoi votre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier vous présente une sélection de biens à visiter pour concrétiser votre projet immobilier :

Ce deux pièces de 46,38 m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon/Vaise. Il est doté d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Il est complété par une cave et un garage. Travaux à prévoir. À vendre 148 500 €
Ce studio d'une pièce de 31,08 m² situé dans le 9ème arrondissement sur les Quais de Saône, au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro. Il est composé d’une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. À vendre 169 000 €
Ce deux pièces de 50 m² situé dans le 9ème arrondissement/Piemente dans une résidence sécurisée avec portail et deux gardiens ainsi qu’un parc boisé tout autour de la résidence (les avantages de la ville et de la nature en même temps). Lumineux, traversant et calme, récemment rénové, il est composé d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’un grand balcon qui longe la chambre et le salon, d'une salle de bains avec douche spacieuse et d'un wc. il est complété par une cave en sous-sol et une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La Poste, une pharmacie et un supermarché sont à proximité. Arrêt de bus à deux pas, bus allant à la Gare de Vaise en 2 arrêts. 12 minutes à pied de la Gare. À vendre 175 000 €

Tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Valmy Immobilier ;

Tous les biens à louer chez CENTURY 21 Valmy Immobilier.

Lyon 9e - immobilier - CENTURY 21 Valmy Immobilier - appartement - premier investissement - avenir

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière lyonnaise CENTURY 21 Valmy Immobilier vous guide

Un premier projet immobilier est un projet d’autant plus important qu’il vous engage pour de nombreuses années, parfois plusieurs décennies. C’est pourquoi, consulter votre agent immobilier CENTURY 21 Valmy Immobilier est incontournable. En effet, celui-ci vous donnera de nombreuses clés pour pour vous rassurer, vous éclairer et trouver d’autres sources de financement.

Car la première étape est de calculer votre budget (apport + emprunt), c’est-à-dire, concrètement, ce que vous pouvez dépenser et surtout rembourser. Consultez les banques et autres courtiers en crédits immobiliers, consultez toutes les aides financières de l’État, de votre région, de votre département voire de votre ville. Ainsi, vous pouvez demander et savoir si vous y avez droit :

- Le Prêt à Taux Zéro ;

- Le Prêt Action Logement ;

- Les aides des collectivités territoriales.

Ensuite, n’oubliez pas que, une fois votre choix réalisé, d’autres charges seront à supporter :

- les frais annexes : les frais de mutation (dits de « notaire ») ; les frais d’agence immobilière (FAI) ; les frais de dossiers et/ou de garanties.

- les dépenses incontournables une fois dans votre appartement : la taxe foncière ; les charges de copropriétés ; les charges d’entretien ou de rénovation. Tout cela doit vous être précisé, pièces à l’appui, avant même la signature du compromis.

Les étapes de l’achat sont les suivantes :

- Définissez vos critères de recherches : quelle ville ? Quel quartier ? Quel chauffage ?

- Adressez-vous à des professionnels de l’immobilier qui comprendront votre budget, vos critères de recherche et sauront répondre à vos exigences et vous contacteront dès qu’ils auront un bien qui correspond à vos goûts.

- Multipliez les visites afin de bien sélectionner le bien qui vous plait le plus ;

- Etudiez le bien en détail et n’hésitez pas à poser de nombreuses questions ;

- Soyez réactif ;

- Faites une offre la plus juste possible, c’est-à-dire entre ce que vous êtes prêt à investir au vue de la situation du marché immobilier du quartier et comprendre si une marge de négociation est possible.

Vos conseillers CENTURY 21 Valmy Immobilier sont à votre disposition pour développer et concrétiser votre projet immobilier. En effet, leur connaissance du marché immobilier de Lyon 9ème n’est plus à démontrer et leurs formations régulières leur permettent de vous renseigner efficacement sur les meilleures manières de construire votre budget. Alors, n’hésitez plus et confiez à CENTURY 21 Valmy Immobilier votre premier projet d’achat immobilier. Autant d’atouts reconnus par nos clients depuis longtemps.

Vous avez un projet immobilier dans le 9ème arrondissement de Lyon : un achat, une vente, une location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Valmy Immobilier. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Appartement à vendre Lyon

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