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    conseiller immobilier CENTURY 21

    Pourquoi utiliser les services en Immobilier professionnel de CENTURY 21 ?

    Les commerçants et les entrepreneurs ont besoin d'un service adapté à leur besoin. Composé de conseillers spécifiquement formés à ce type de transactions, le Réseau CENTURY 21 Entreprise et Commerce apporte aux clients une parfaite connaissance de ces marchés et maîtrisent la technicité du métier.

    Les avantages de passer par le réseau CENTURY 21 Entreprise et Commerce :

    • Vendre votre bien professionnel
      Nous nous engageons par écrit à promouvoir votre bien professionnel et à lui offrir la meilleure exposition, à l'évaluer sur la base de ses qualités intrinsèques et de son potentiel commercial grâce à notre méthode exclusive : «l'Avis de Valeur Professionnel », et à vous faire profiter des outils spécifiques au Réseau CENTURY 21 Entreprise et Commerce pour vendre dans les meilleures conditions.
       
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    • Acheter votre bien professionnel
      Le Réseau CENTURY 21 Entreprise et Commerce vous offrira un large choix de produits et vous fera bénéficier de son outil exclusif : la PERF. Une technique basée sur la Potentialité des Entreprises et leur Rentabilité Financière.
       
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    • Des engagements clairs et écrits
      Parce que pour les Professionnels CENTURY 21, l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de « l'Engagement de Service ». Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit.
       
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    • Une formation de tous nos collaborateurs
      L'académie CENTURY 21 propose plusieurs modules de formation spécifiques au métier de l'immobilier de Commerce et d'Entreprise, du patron au manager en passant par le conseiller et l'assistante.
       
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    • Un mandat de vente spécifique
      Dans le but d'apporter un service sur mesure à chaque projet de vente, le Réseau CENTURY 21 Entreprise et Commerce vous fait bénéficier du mandat Partenaire qui permet de vendre en toute tranquillité, au meilleur prix possible, dans le délai souhaité.
       
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    • Des outils de communication efficaces
      Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, site Internet... le Réseau CENTURY 21 met en œuvre une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en vente de votre bien.
       
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    • Une qualité de service régulièrement contrôlée
      Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et ainsi identifier des domaines de progrès, le Réseau CENTURY 21 réalise, de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.
       
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    • La solidarité et la puissance d'un Réseau national et international
      Grâce au Système de Recommandations VIP® créé par le Réseau CENTURY 21, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant plus de 7 100 Agences et Cabinets dans le monde, dont près de 850 en France. Confié à un Professionnel CENTURY 21, votre commerce peut être connu de toute personne désireuse d'acheter un bien professionnel, qu'elle fasse sa recherche de France ou de l'un des pays couverts par le Réseau CENTURY 21.
       
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    Pourquoi utiliser les services
    en immobilier professionnel
    de CENTURY 21 ?
    Pourquoi utiliser les services en immobilier professionnel de CENTURY 21

    S'il est un domaine dans lequel il est indispensable de s'entourer d'une équipe de professionnels, c'est bien lors de l'achat et de la vente de locaux commerciaux, de fonds de commerces.

    Dans le Réseau CENTURY 21, ce sont plus de 300 personnes qui se consacrent exclusivement à cette activité.

    Par exemple, pour la vente d'un fonds de commerce, vous avez besoin d'une étude financière extrêmement précise et détaillée pour déterminer la performance et la rentabilité financière de votre entreprise afin d'établir un AVP (avis de valeur professionnel) qui permettra de déterminer ensemble le juste prix de votre établissement pour trouver rapidement un acquéreur solvable.

    Et vous, futur acquéreur d'un commerce, nous vous proposons un vaste choix d'affaires sélectionnées, principalement dans le domaine du CHR, de la boulangerie, des terminaux de cuisson, dont le prix de vente aura été soigneusement étudié.

    Notre valeur ajoutée en tant que professionnel CENTURY 21 sera de vous accompagner dans l'obtention des agréments, des permis d'exploitation, dans la recherche et l'obtention des financements nécessaires.

    afficher le texte complet de la vidéo

    Les points clés pour acheter un commerce, une entreprise

    Sachez ce que vous voulez, ne cherchez pas une affaire "à l'aveuglette"? Définissez votre projet commercial (type d'affaire, clientèle visée, secteur élu...) Exposez clairement à votre conseiller CENTURY 21 votre passé professionnel et votre projet, afin de mieux cerner et définir votre recherche.

    • Bien calculer votre projet ?

      Tenez compte de votre apport personnel, c'est un critère essentiel de faisabilité de votre acquisition.
      Ne négligez pas les frais, droits, dépôts de garantie, honoraires, prorata et fonds de roulement dans le calcul du prix de revient d'acquisition.
      Votre apport idéal sera de 50% du prix de revient, éventuellement 35 à 40% si vous êtes un professionnel.
      Ne comptez pas trop sur les "copains, les amis, ou le tonton" pour constituer votre apport personnel.
      Soyez lucide et raisonnable notamment dans vos espérances de gain.

    • Bien rechercher votre affaire

      Prévoyez une durée raisonnable de recherche.
      Consacrez-vous sérieusement à rechercher et visiter les affaires. Montrez-vous disponible.
      Soyez toujours correct, discret et courtois chez un vendeur.
      Cette règle élémentaire de politesse augmente vos chances de négociation.

    • Bien fixer son choix

      Si vous avez respecté les points précédents, et si votre choix s'arrête sur une affaire, assurez-vous de sa faisabilité auprès de votre conseiller CENTURY 21.
      Acheter une affaire est un acte important, soyez sûr que votre choix est conforme à votre projet et adapté à vos moyens.

    • Bien négocier

      Bien négocier, c'est d'abord bien comprendre la demande du vendeur et bien analyser son affaire.
      Faites une offre à un prix raisonnable sinon vous risquez de faire échouer la négociation.
      Votre conseiller CENTURY 21 saura vous assister dans cette démarche pour rechercher l'accord des parties.

    • Bien finaliser

      Vous avez effectué votre offre d'achat auprès de votre conseiller CENTURY 21.
      Si elle est sérieuse et cohérente, comptez sur lui et sur la direction de l'agence CENTURY 21 pour tout mettre en oeuvre afin de finaliser au mieux votre acquisition.

    • Bien réussir

      Si votre projet a été bien défini, bien élaboré, bien suivi et bien finalisé, alors bonne chance et bon courage, vous allez certainement bien réussir.

    • Bien rechercher votre affaire.

      Prévoyez une durée raisonnable de recherche.
      Consacrez-vous sérieusement à rechercher et visiter les affaires. Montrez-vous disponible.
      Soyez toujours correct, discret et courtois chez un vendeur.
      Cette règle élémentaire de politesse augmente vos chances de négociation.

    VENDRE
    VOTRE AFFAIRE

    Etes-vous sûr de votre décision ?
    En avez-vous parlé en famille ?
    Vos associés sont-ils d'accord ?
    Pourquoi voulez-vous vendre ?
    Avez-vous mesuré toutes les conséquences de votre décision ?
    Qu'allez-vous faire du produit de la vente ?

    LOUER
    VOTRE AFFAIRE

    Vous préférez commencer par louer votre affaire ? CENTURY 21 vous propose également
    toute une liste de biens à louer qui pourraient correspondre à votre recherche.

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