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Comment acquérir un fonds de commerce sur Nantes, Saint Nazaire et la presqu’île ?

Par Hervé Moinel - Publié le 12/04/2012

Comment acquérir un fonds de commerce sur Nantes, Saint Nazaire et la presqu’île ?

Professionnel du café, de l’hôtellerie ou de la restauration (CHR), vous recherchez un nouveau local à la mesure de vos ambitions de développement dans la région nantaise.

Quadragénaire reconverti, vous êtes en quête d’un emplacement sur Saint-Nazaire répondant au cahier des charges du réseau de franchise que vous rejoignez. Investisseur averti, vous souhaitez placer votre capital dans l’achat de murs commerciaux pour leur niveau de rentabilité (8%).

 

Que vous vous reconnaissiez dans l'un ou l’autre de ces scenarii, la clé du succès est de recourir à des professionnels du fonds de commerce et de l’immobilier d’entreprise. Hervé Moinel, manager de CENTURY 21 By Ouest Entreprise et commerce depuis 2007, est issu du monde du commerce et maîtrise les problématiques du CHR.

 

Avec son équipe de 14 commerciaux implantés sur Nantes et Saint Nazaire, il est une ressource pour mener à bien votre projet professionnel. En quelques mots, il nous dresse un état des lieux du marché et nous parle de son coup de cœur pour l’île Beaulieu. "Aujourd’hui sur Nantes même, la demande de locaux dans le CHR est supérieure à l’offre. Dans l’hypercentre, les surfaces supérieures à 120m2 sont rares et voient de ce fait leurs prix flamber. A titre d’exemple, pour un magasin en centre ville de 100m2, le droit au bail sera de l’ordre de 250 000 euros sans compter le loyer mensuel ensuite. Saint-Nazaire, en plein renouveau, et les villes de la presqu’île, Guérande, la Baule, Le Croisic offrent de beaux débouchés à explorer. Si vous recherchez des bureaux, l’offre est large sur Nantes que cela soit en centre ville (165-180 euros le m2) ou en périphérie (90 euros du m2).

 

Sur cette activité, l’équipe attire l’attention des entreprises ou des investisseurs sur l’aménagement de l’île Beaulieu. Peu à peu, les friches industrielles des anciens chantiers navals ont cédé la place aux Machines de l'île  au nord ouest et prochainement à un pôle économique tertiaire à proximité du centre et du futur aéroport ND des Landes dont le transfert est prévu à horizon 2017. A suivre de près donc".

 

En complément, voici quelques exemples représentatifs du savoir-faire CENTURY 21 By Ouest Entreprise et Commerce avec des exemples de réalisation, de locaux vendus ou disponibles à la vente sur le secteur.

 

D’autres annonces sont consultables sur notre site internet ou dans la presse spécialisée locale :

 

La Passerelle

Réalisation destinée au CHR sur Nantes : situé au stade Marcel Saupin, création d’une brasserie de 500m2, LA PASSERELLE DE MARCEL avec 60 mètres de terrasse et de vue unique sur la Loire.

 

 

 

 

 

 

 

 

Presqu'ile Guérandaise

Fonds de commerce CHR sur la Presqu’Ile Guérandaise : sur un axe passant, restaurant grill de 90 places, avec parking et un appartement d'environ 200 m², terrasse de 50 places, agencement et travaux faits en 2006, entièrement aux normes. Prix nous consulter.

 

 

 

 

 

 

Aqua Marina

Immobilier d'entreprise Local d'activités d'une surface au sol de 1 150 m² comprenant 1 espace bureaux, atelier et entrepôt sur terrain clos et paysagé de 2 512 m². Vendu.

 

 

 

 

 

 

Depuis 2007, les professionnels des deux agences de CENTURY 21 By Ouest Entreprise et Commerce de Nantes et Saint Nazaire accompagnent les entrepreneurs de la région, qu’ils en soient natifs ou adoptifs (50/50), dans leur projet grâce à une expertise dans la transaction de fonds de commerce dans le domaine des cafés, hôtels, restaurants (CHR), dans les métiers de bouche et les boutiques, chaînes ou réseaux, ainsi que dans l’immobilier d’entreprise. N’hésitez pas à les solliciter, vos interlocuteurs font partie pour la 2eme année consécutive du trio de tête des agences CENTURY 21 Entreprise et commerce. A bientôt.

 

 



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