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Restaurant à vendre - 358.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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321 320 €
Description Réf: 1548 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 99 617 €

RESTAURANT - HOTEL** - de 12N° les pieds dans l'eau - a 15 MN des plus belles plages. Très belle affaire pleine de charme dans un parc boisé d'1 hectare. Intérieur chaleureux & élégant - 3 salles du restaurant +80cvts - 2 terrasses extérieures :70 cvts. Elles permettent de déjeuner au calme au bord de l'eau. La cuisine servie : produits frais et du terroir. Affaire entièrement refaite aux normes. Wifi gratuit.Parking privé de 30 places . CA 508KEuros PERF 143KEuros PRIX 321 320Euros TTC FAI - Gros potentiel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 25,0 m
  • Bar 50,0 m2
  • Cave 5,0 m2
  • Cuisine 70,0 m2
  • Réserve 4,0 m2
  • Restaurant 145,0 m2
  • Restaurant salle 2 45,0 m2
  • Salle PDJ 35,0 m2
  • Vestiaire 4,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 380 759 €
  • C.A.H.T TOTAL 492 175 €
  • PERF 99 617 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture Hôtel 7/7
  • Fermeture annuelle 15 jours fev/mars
  • Nombre de places assises 120
  • Nombre de places en terrasse 70
  • Commentaires Cette très belle affaire pleine de charme, les pieds dans l'eau se situe dans un parc boisé de 1 hectare. Entièrement refaite, elle présente un cadre chaleureux et élégant, les 3 salles du restaurant ont de beaux volumes avec vue sur le parc - 2 terrasses extérieures tout juste refaites début 2015 (15 cvts & mini 40 cvts). Elles permettent de déjeuner au calme au bord de l'eau, et même sur une petite ile.

Les performances énergétiques


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