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Tabac à vendre - 130.0 m2 - 45 - Loiret

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407 000 €
Description Réf: 3419 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 124 347 €

Bar tabac fdj loto amigo presse. 45. Loiret. Ce bar tabac est situé en angle à proximité d'orleans sur un axe passant en centre ville. Vos clients bénéficieront d'un parking facile, en zone bleue. L'effectif de ce commerce est géré en couple avec un salarié. Vous aurez à proximité tous les commerces de proximité nécessaires pour vous et vos clients. La surface commerciale est d'environ 130m² + terrasse. Il n'y a pas de contrat brasseur à reprendre et ce fonds de commerce de bar tabac est totalement équipé en sécurité. A la cession il sera mis en place un bail neuf avec un loyer de 880€ ht/hc/mois. Total ca ht 132k€ commissions brutes 179 k€ dont 114 k€ en tabac. Perf 124 347€.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Parking
  • tenu depuis 01/07/2010
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • bar 95,0 m2
  • boutique 35,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 10 560 €
  • Commissions totales 173 240 €
  • C.A.H.T divers 138 260 €
  • C.A.H.T TOTAL 311 500 €
  • PERF 124 347 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 7h19h30 - dim13h lundi 7h-12h30/15h-19h
  • Fermeture annuelle 2 sem sept + 1 sem mars/avril
  • Nombre de places assises 26
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi