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Restaurant à vendre - 216.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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168 000 €
Description Réf: 1566 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -47 516 €

Restaurant plein de charme niché au coeur d'un centre ville piétonnier, très accueillant- Installé dans un immeuble en pierres de taille, la salle en rdc présente un beau volume 55 places assises, surplombée par une mezzanine avec 30 cvts. . La terrasse de 40 places. Une très belle affaire, bien située entièrement refaite recemment, aux normes. Excellente réputation - A saisir cause double projet. Loyer : faible 1219Euros - Affaire pouvant très bien fonctionner uniquement le midi (70 cvts midi hors saison / 150 cvts jours en saison dont 90 cvts le midi) - Idéal pour couple de pro. Ca 404KEuros
)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/07/2005
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Cave 34,0 m2
  • Cuisine 35,0 m2
  • Mezzanine 34,0 m2
  • Restaurant 94,0 m2
  • WC 19,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2018
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 387 523 €
  • C.A.H.T TOTAL 404 689 €
  • PERF -47 516 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 10 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 11h30 à 14h30 & 18h30 à 21h
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche & lundi soir
  • Fermeture annuelle Fériés - Congés par rotation
  • Nombre de places assises 55
  • Nombre de places en terrasse 40
  • Commentaires Restaurant plein de charme niché au coeur d'un centre ville piétonnier, très accueillant- Installé dans un immeuble en pierres de taille, la salle en rdc présente un beau volume 55 places assises, surplombée par une mezzanine avec 30 cvts. . La terrasse de 40 places. Une très belle affaire, bien située entièrement refaite recemment, aux normes. Excellente réputation - A saisir cause double projet. Loyer : faible 1219€ - Affaire pouvant très bien fonctionner uniquement le midi (70 cvts midi hors saison / 150 cvts jours en saison dont 90 cvts le midi) - Idéal pour couple de pro

Les performances énergétiques


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