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Poissonnerie à vendre - 06 - Alpes-Maritimes
Poissonnerie à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

Poissonnerie à vendre Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222421
68 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 16 059 €
06EXCLU - LEVENS - Poissonnerie - Traiteur - Épicerie Fine à Vendre : Opportunité Idéale en Alpes-Maritimes - Établissement en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes. Ce local commercial offre une surface d'environ 48 m² et a été entièrement rénové en 2021 aucun travaux à prévoir -L'Emplacement est 1er en plein centre-ville - Il bénéficie d'une chambre positive, de quatre bancs à poissons neufs, 1 frigo positif coquillages - Une voiture réfrigérée est incluse au FDC pour les livraisons régulières - Un accord avec la mairie sur une petite terrasse en extérieure est validé et renouvelé tout les ans - Les Horaires Actuels : 8h30 à 12h30, offrant une grande marge de développement les AP - Le Bail est Neuf : 1ere triennale, offrant une sécurité et stabilité pour l'investissement - Chiffre d'Affaires 2023 : Plus de 118 000 € (Ouverture uniquement le matin) - Performance 2023 : Plus de 15 000 € - Prix de Vente : 68 000 € FAI (Frais d?Agence Inclus) - Aucun Travaux Nécessaires : Le local est en excellent état - Les horaires de travail peuvent être étendus pour augmenter la rentabilité - Livraisons en direct par les mareyeurs - Actuellement 9 semaines de congés annuel - Les actuels gérants proposent un prix de vente cohérent en raison de leurs autres activités - Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant une belle qualité de vie dans un village provençal réputé et qualitatif - A saisir, opportunité exceptionnelle d'acquérir une poissonnerie, traiteur et épicerie fine en parfait état et avec un grand potentiel de développement - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter - Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans les Alpes-Maritimes, avec un local neuf, un emplacement de premier choix, et une rentabilité encore à développer. Ne pas déranger les vendeurs.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/1970
  • Loyer annuel HT et HC 6 199 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H30-13H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 9 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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