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Hôtel à vendre - 1030.0 m2 - 16 - Charente

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487 800 €
Description Réf: 1606 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 941 €

Hotel bureau 2 ** nouvelles normes moins de 30n° - charente - grande ville - proche centre ville - situé dans un quartier en pleine rénovation son chiffre d'affaire est régulier - au rez de chaussée on trouve la réception, un salon d'accueil, la salle de pdj et l'office. Les chambres se répartissent sur 4 niveaux du r+1 au r+4 avec ascenseur refait en 2017 - pas de travaux à prévoir - affaire idéale pour un couple - vente cause départ retraite ca 236k€ - perf : 95k€ - apport nécessaire 250k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 16
  • Environnement Centre Ville
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Cuisine 20,0 m2
  • Hotel 950,0 m2
  • Restaurant 40,0 m2
  • Salon 20,0 m2
  • Nombre de chambres total 22
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 17

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2020
  • Loyer annuel HT et HC 31 723 €
  • C.A.H.T hôtellerie 209 569 €
  • C.A.H.T divers 244 804 €
  • C.A.H.T TOTAL 244 804 €
  • PERF 94 941 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 7h-22h30
  • Fermeture annuelle 19 dec au 6 janvier + qq w-end
  • Taux d'occupation 56
  • Commentaires Cet hôtel bureau 2 ** nouvelles normes très bien entretenu est proche du centre ville - Situé dans un quartier en pleine rénovation son chiffre d'affaire est régulier - c'est une affaire idéale pour un couple - Au rez de chaussée on trouve la réception, un salon d'accueil, la salle de pdj et l'office. Les chambres se répartissent sur 4 niveaux du R+1 au R+4. Sous-sol : 2 caves : lingerie & chaufferie. Cour sur l'arrière de 50m2

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.