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Restaurant à vendre - 147.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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334 800 €
Description Réf: 1635 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 347 €

Ce restaurant, situé au coeur d'un des villages les plus visités du 17, propose une cuisine de terroir, des spécialités marines régionales. Emplacement n°1 : rue principale commerçante. en plus d'une terrasse de 20 places, 3 salles sont disponibles à la clientèle. La 1 ère est celle du bar 27 places, au fond une salle de 27 places pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa vue sur une courette verdoyante. Une 3ème salle plus petite de 24 places est utilisée en cas de forte affluence- il est a noter qu'elle peut tout a fait être louée de façon indépendante comme boutique (loyer environ 8000€/an)- la cuisine est grande et bien aménagée - 40 hecto de bière - une affaire idéale pour un couple de pro - a dynamiser - potentiel indéniable. Vente murs & fonds. Apport minimum nécessaire 200k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Tenu depuis 01/04/2009
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Arrière cuisine 8,0 m2
  • Bar 46,0 m2
  • Cuisine 14,0 m2
  • plonge et réserve 14,0 m2
  • Salle 1 43,0 m2
  • Salle 2 22,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs et fonds
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 76 055 €
  • C.A.H.T TOTAL 110 597 €
  • PERF 39 347 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture HS : 11 h-15h - juil & aout : 10h-22h
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 78
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires Ce restaurant, situé au coeur d'un des villages les plus visités de Charente Maritime propose une cuisine de terroir, des spécialités marines régionales. Situé dans la rue principale et se fait remarquer par sa grande façade blanche et ses volets rouges. En plus d'une terrasse de 20 places, 3 salles sont disponibles à la clientèle. La 1ere est celle du bar 27places, au fond une salle de 27 places pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa vue sur une courette verdoyante. Une 3eme salle plus petite de 24 places est utilisée en cas de forte affluence- Il est a noter qu'elle peut tout a fait etre louée de façon indépendante comme boutique (loyer possible 8000€/an)- La cuisine est grande et bien aménagée - 40 hecto de bière - Une affaire idéale pour un couple de pro - A dynamiser - potentiel indéniable.

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.