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Tabac à vendre - 200.0 m2 - 34 - Herault

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425 000 €
Description Réf: 2398 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 100 €

Emplacement n°1, tabac presse loto fdj librairie, ville de bord de mer. Superbement placée en plein coeur d'une belle ville de bord de mer, cette affaire, vendue cause retraite et tenue depuis 26 ans, offre d'excellentes conditions d'exploitation avec sa boutique de près de 100 m². Bail neuf ou possibilité d'achat des murs. Véritable opportunité à saisir de suite pour professionnels ou reconversion.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Touristique - Marché
  • tenu depuis 01/03/1990
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Réserve 105,0 m2
  • Salle 95,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 A créer
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 13 200 €
  • Commissions totales 82 672 €
  • C.A.H.T divers 227 651 €
  • C.A.H.T TOTAL 310 323 €
  • PERF 151 100 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 6-12:30/14-19
  • Fermeture annuelle 15 à 20j par remplacement
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Emplacement n°1, Tabac Presse Loto FDJ Librairie, ville de bord de mer. Superbement placée en plein coeur d'une belle ville de bord de mer, cette affaire, vendue cause retraite et tenue depuis 26 ans, offre d'excellentes conditions d'exploitation avec sa boutique de près de 100 m². Bail neuf ou possibilité d'achat des murs. Véritable opportunité à saisir de suite pour professionnels ou reconversion.

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Mercom Transactions

CENTURY 21 Mercom Transactions

  • 2 rue de l'Olivette
  • 34500 BEZIERS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : sarl mercom transactions
    • SIRET : 43306028200046
    • RCS :
    • Capital Social : 20000 €
    • Adresse du siège Social : 64 avenue du pont juvenal 34000 montpellier
    • Téléphone : 04 67 00 04 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR0943306028200020
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mercom Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.