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Tabac à vendre - 45 - Loiret

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239 480 €
Description Réf: 3941 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 80 474 €

Exclusivite. 45 - proche orléans tabac/presse/fdj situé sur une place commerçante. Affaire tenue en couple. 100 487 de commissions dont 54625 € pour le tabac. Affaire sécurisée et saine. Loyer 642€/mois. Perf 80 474 €.ce tabac presse vous permet de bénéficier d'une fermeture hebdomadaire le samedi après-mid et le dimanche.vous avez aussi une coupure de 12h30 à 15h00.
les propriétaires avant de vouloir partir en retraite on refait a neuf le plafond et l’éclairage. Vous avez donc la possibilité d’acquérir un tabac presse de belle finition avec une clientèle locale fidèle tout en vous laissant des temps de repos.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Parking
  • tenu depuis 01/06/2006
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2018
  • Loyer annuel HT et HC 7 704 €
  • Commissions totales 93 880 €
  • C.A.H.T divers 70 551 €
  • C.A.H.T TOTAL 164 431 €
  • PERF 80 474 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 7h00-12h30 - 15h00-19h00
  • Fermeture annuelle Jours fériés + 4 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi