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Commerce à vendre - 29 - BRETAGNE


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440 800 €
Description Réf: 5447 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 129 199 €

Finistère Sud quimper fonds de commerce de bar tabac loto journaux (restauration du midi exclusivement) , très bien placé au coeur de cette jolie commune prestigieuse et dynamique de notre charmant littoral, la mer à cinq minutes.... Cette affaire est exploitée tous les jours selon les horaires suivants: 7h30-20h00 et 20h30 en été.Une terrasse bien exposée sud vous y attend à l'entrée et ce commerce est fermé deux semaines par an pour congés.Nous avons constaté la qualité irréprochable des agencements et locaux sur une surface commerciale de plus de 220 m2 sans aucun travaux à prévoir dans l'immédiat.Un bail commercial neuf sera mis en place dès l'entrée en jouissance des lieux par l'acquéreur.Les éléments financiers majeurs sont les suivants:
Un chiffre d 'affaires de 345 000 euros hors taxes dont 113 000 euros de commissions nettes pour un excédent brut d'exploitation de 128 000 euros.Possibilité d'achat des murs demeure possible et cet établissement, à noter enfin que cette structure est tenue par un couple et du personnel et que l'acquisition de ce fonds de commerce est réalisable dès 80 000 euros d'apport personnel.
Century 21 ouest commerces bureaux de brest et quimper , assistance totale pour recherche de financements, dossiers administratifs et suivi, inventaires .

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 29
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 27 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 465 262 €
  • PERF 129 199 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 2
  • Nombre de places assises 140
  • Commentaires nc

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