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Bar à vendre - 45 - Loiret

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283 000 €
Description Réf: 4046 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 97 014 €

Exclusivite. Loiret (45) orléans. Bar/tabac/fdj/loto. C'est un bar tabac fdj exploité 5,5 jours/semaine de 6h30 à 20h00 et fermé pour congés sans remplacement 4 semaines de congés par an. Ce bar tabac est situé sur un axe passager avec parking à proximité et desservi notamment par le tramway; quartier avec tous commerces de proximité. Ce fonds de commerce est actuellement géré en couple.la clientèle de cet établissement est constitué de passage et de quartier dont de la clientèle de bureaux. Le bail commercial est en cours avec logement de fonction de 4 chambres dont l'accès peut se faire indépendamment du fonds de commerce, en plus vous profiterez d'une cour intérieure. Le loyer est d'environ 1033€/mois/hc/ht. Total commission 88 k€ dont plus 54k€ de tabac- perf : 97 k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Bureaux - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/03/2012
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/03/2020
  • Loyer annuel HT et HC 12 402 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 77 333 €
  • C.A.H.T TOTAL 200 117 €
  • PERF 97 014 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h30-20h00
  • Fermeture annuelle 4 semaines (3 été + 1 hiver)
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi