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Restaurant à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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199 440 €
Description Réf: 6319 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 59 610 €

N44-NANTES centre ( secteur ZOLA), restaurant licence 4, en parfait état, situé dans un quartier très agréable.Belle clientèle .Restaurant en pierres apparentes disposant d'une terrasse à l'année de 12 places. CAHT de 232 000€ , fermé le we. Equipement complet.Possibilité d'achat des murs, sinon le bail sera neuf avec un loyer de 1000€ mensuel. Idéal couple pro.
PV 199 440 euros FAI TTC (dont honoraires 10.8%), Réf 6319

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2019
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 232 043 €
  • C.A.H.T TOTAL 232 043 €
  • PERF 59 610 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 12h/14H et 19h/22h
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 35
  • Nombre de places en terrasse 12
  • Commentaires aucuns contrats terrasse annuelle joli cadre ( type petit bouchon ) achat des murs possible

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 ICE Ouest Transaction

CENTURY 21 ICE Ouest Transaction

  • 64 boulevard Victor Hugo
  • 44200 NANTES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL MRV
    • SIRET : 49152228000016
    • RCS : Nantes 491 522 280 -
    • Capital Social : 8420 €
    • Adresse du siège Social : 64 Bd Victor Hugo 44200 NANTES
    • Téléphone : 02 40 48 08 07
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 1249 15 22 28 0000 16
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 1790 délivrée par la Préfecture de : LOIRE-ATLANTIQUE, QUAI DE CEYNAY - 44000 NANTES, EUROPE.
    • Nom et Adresse du garant : MOINEL
    • Numéro ORIAS : 13005465
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 ICE Ouest Transaction ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ICE Ouest Transaction relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.