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Local commercial à vendre - 400.0 m2 - 34 - Herault

Local commercialTous commercesLocal d'activitéEntrepôt à vendre 400 m² - Herault - 34

Ref: 10003625

165 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT A LOUER AGDE , Hérault ( 34 ) Zone artisanale et commerciale , nous vous proposons le droit au bail de ce local disposant d'un parking devant entièrement clos avec portail de 200 m2 .
Sur un axe très passant .
200 m2 de batiment dont une partie bureau ou réserve d'environ 20m2 .
Toute activité possible , stockage, atelier , magasin etc ... ( le 380 V est disponible ) .
Un appartement d'environ 90m2 avec 2 chambres a été aménagé en mezzanine avec tout le confort .
Prix du droit au bail 165.000 Euros FAI ; loyer très attractif de 1100 Euros HT charges comprises .

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 34
Tenu depuis 01/09/2020
Logement 4

Superficies

Longueur vitrine/façade 20,0m
Nombre d'étages 1 m²
Surface totale 400,0m²

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/09/2029
Loyer annuel HT et HC 1 010 €
Droit d'entrée 165 000 € FAI*
Droit au bail 165 000 €

En quelques mots

Type d'emplacement 1bis

Commentaires AGDE , Hérault ( 34 ) Zone artisanale et commerciale , nous vous proposons le droit au bail de ce local disposant d'un parking devant entièrement clos avec portail de 200 m2 . Sur un axe très passant . 200 m2 de batiment dont une partie bureau ou réserve d'environ 20m2 . Toute activité possible , stockage, atelier , magasin etc ... ( le 380 V est disponible ) . Un appartement d'environ 90m2 avec 2 chambres a été aménagé en mezzanine avec tout le confort . Prix du droit au bail 165.000 Euros FAI ; loyer très attractif de 1100 Euros HT charges comprises .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/