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Local commercial à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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352 000 €
Description Réf: 470 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Situé dans la zone piétonne sur la rue de france, très beau local commercial en excellent état bénéficiant de 100m2 en rdc et de 20m2 en mezzanine. Ce dernier offre également une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 7.5m. Faible loyer. Opportunité!

informations techniques:

loyer: 3769 euros/trimestre
charges: 282 euros/trimestre
taxe foncière: 1200 euros/an
superficie: 100m2 rdc + 20m2 mezzanine
dépendances: cave de 15m2
linéaire vitrine: 7.5m

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Prestige - Touristique - Parking
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 120,0 m2
  • Etage 20,0 m2
  • Rez de chaussée 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • Droit d'entrée 352 000 € FAI*
  • Droit au bail 352 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Situé dans la zone piétonne sur la rue de France, très beau local commercial en excellent état bénéficiant de 100m2 en RdC et de 20m2 en mezzanine. Ce dernier offre également une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 7.5m. Faible loyer. Opportunité! Informations techniques: Loyer: 3769 euros/trimestre Charges: 282 euros/trimestre Taxe foncière: 1200 euros/an Superficie: 100m2 RdC + 20m2 mezzanine Dépendances: Cave de 15m2 Linéaire vitrine: 7.5m

Les performances énergétiques


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  • 2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
  • 06300 NICE

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  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : département qualité de la FNAIM , 36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice 04 93 85 78 57, qualite@fnaim.fr .
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