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Restaurant à vendre - 240.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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250 000 €
Description Réf: 185557 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 95 967 €

06 BELLE OPPORTUNITÉ! RESTAURANT - Axe principal - Terrasse panoramique - Secteur touristique - Superbe état - Bail neuf - Parking - Appartement - Clientèle internationale - CAht: 257 000€ - Prix: 250 000€FAI. Superbe établissement sur un secteur touristique très agréable du 06. Affaire dans un état proche du neuf. Grande cuisine impeccable et fonctionnelle avec un équipement professionnel de qualité. Coin pâtisserie séparé. Terrasse panoramique de 35 couverts. Belle clientèle internationale au pouvoir d'achat important. Parking. Un appartement type f3 est inclus dans le bail commercial. Le bail est neuf. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels, marge de développement importante sur ce produit, ouvert que le soir seulement en été, (ferme le midi) et 2 jours et demi de fermeture hebdomadaire hors saison. A voir absolument.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2025
  • Loyer annuel HT et HC 32 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 257 906 €
  • PERF 95 967 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H30 et de 18H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 35
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 06

CENTURY 21 Axxis 06

  • 500 allée des Terriers Nord
  • 06600 ANTIBES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 97 21 73 63
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 06 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 1 offre d'emploi