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Brasserie à vendre - 342.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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1 385 800 €
Description Réf: 1761 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 263 139 €

Emplacement n°1 pour ce bar brasserie ( limonade 50% du ca ) avec vue mer en angle de passage piéton disposant d'une terrasse limonade de 300 pl . En intérieur bar pub 100 pl environ. Salle en terrasse couverte et chauffée de 100 pl. Forte rentabilité affaire rare . Apport nécessaire 300k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2005
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 18,0 m
  • Cuisine 32,0 m2
  • Réserve 60,0 m2
  • Restaurant 250,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 10/11/2025
  • Loyer annuel HT et HC 46 072 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 971 462 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 988 152 €
  • PERF 263 139 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 31 ( dont 28 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 9h 22h en hiver et 8h à 2h en saison
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 90
  • Nombre de places en terrasse 390
  • Nombre de places au bar 10
  • Commentaires Emplacement n°1 pour ce bar brasserie (limo 50% du CA) avec vue mer en angle de passage pieton disposant d'une terrasse limonade de 300 pl . En intérieur bar Pub 100 pl environ. Salle en terrasse couverte et chauffée de 100 pl

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.