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à vendre - 145.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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224 000 €
Description Réf: 1783 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 847 €

LA ROCHELLE - Sur emplacement d'angle offant une excellente visibilité - Bar Brasserie d'environ 60 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse (qui peut-être couverte et chauffée), avec facilité de stationnement (parking gratuit). Idéal pour un couple de professionnels avec une personne en renfort + saisonniers. Etablissement fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mardi soir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2005
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 50,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Cuisine 45,0 m2
  • Réserve 15,0 m2
  • Restaurant 85,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2020
  • Loyer annuel HT et HC 33 685 €
  • C.A.H.T TOTAL 273 799 €
  • PERF 65 847 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 9h-15h / 18h- 22h en hors saison
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires LA ROCHELLE - Proche des plages - Bar Brasserie d'angle profitant d'un emplacement incontournable avec facilité de stationnement. Capacité d'au moins 60 places en salle et 40 couverts sur terrasse pouvant être chauffée et couverte. Possibilité de places supplémentaires en terrasse. Fonctionnement idéal pour un couple de professionnels avec une personne en renfort + saisonniers. Affaire à redynamiser pour une exploitation à sa hauteur !

Les performances énergétiques


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