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Bar à vendre - 340.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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742 540 €
Description Réf: 6373 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 167 250 €

Nantes sud emplacement n° 1, bar tabac, presse, loto, superficie 140 m² avec appartement de 200 m² composé de 5 chambres. État impeccable, capacité 75 places + terrasse annuelle 25 places, aucun contrat. Ouvert 6 h 30 à 13 h 30 et 15 h à 19 h 30, fermé mercredi et dimanche après midi, loyer 1200 euros ht, perf : 160 000 euros, pv 740 000 euros fai, (dont honoraires 10.8%). Réf 6373

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel bon
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • appartement 200,0 m2
  • bar, presse, tabac 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2018
  • Loyer annuel HT et HC 1 200 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 141 383 €
  • C.A.H.T TOTAL 406 433 €
  • PERF 167 250 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 6h30 a 13h30 et 15 h /19h30
  • Fermeture annuelle 4 semaines ( remplacement )
  • Nombre de places assises 75
  • Nombre de places en terrasse 24
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires emplacement no 1 le seul point de vente tabac sur le loroux ville en constante évolution ( 8000 habitants) piscine, cinéma, collège ... 2 marche ( jeudi après midi et dimanche matin ) logement , 200 m2 avec 5 chambres ( peintures ou papier peint a refaire ) 107 000 commission tabac belle terrasse

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 ICE Ouest Transaction

CENTURY 21 ICE Ouest Transaction

  • 64 boulevard Victor Hugo
  • 44200 NANTES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL MRV
    • SIRET : 49152228000016
    • RCS : Nantes 491 522 280 -
    • Capital Social : 8420 €
    • Adresse du siège Social : 64 Bd Victor Hugo 44200 NANTES
    • Téléphone : 02 40 48 08 07
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 1249 15 22 28 0000 16
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 1790 délivrée par la Préfecture de : LOIRE-ATLANTIQUE, QUAI DE CEYNAY - 44000 NANTES, EUROPE.
    • Nom et Adresse du garant : MOINEL
    • Numéro ORIAS : 13005465
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 ICE Ouest Transaction ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ICE Ouest Transaction relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.