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Restaurant à vendre - 45 - Loiret

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568 000 €
Description Réf: 4250 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 318 €

Exclusivite. 45 dans bourg dynamique à 40 km d'orléans , ce bar/hôtel 8 chambres/restaurant a été entièrement rénové. Les 8 chambres (**) disposent toutes d'une salle de bain, de la tv et du wifi. Situé sur la place principale du bourg, le bar est un lieu de rencontre incontournable. Le marché hebdomadaire est un plus. Situé dans un bourg touristique, l'hôtel accueille une clientèle variée et est le seul établissement de ce genre aux alentours. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle dans un cadre remarquable. A l'étage, un vaste logement de fonction, entièrement rénové, comprenant 2 chambres permet de se retrouver. Idéal pour un couple dynamique, cette affaire est proposée à un prix très attractif englobant le fonds (190.000€) et les murs (378 000 €). Loyer annuel actuel 36 000 € - prix pour l'ensemble (indissociable) 568 000 € - perf 77 000 €.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Touristique - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2005
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 117 854 €
  • C.A.H.T TOTAL 252 220 €
  • PERF 77 318 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture 7h00 - 21h00
  • Fermeture annuelle 2 semaines été + 2 semaines hiver
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi

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