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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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395 000 €
Description Réf: 187100 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 112 440 €

06 RESTAURANT - BRASSERIE Licence IV - Superbe emplacement aux abords d'une ville historique - Cuisine contemporaine élaborée en produits frais de saisons et fruits de mer - Possibilité de développement sur les petits déjeuné et brasserie en Apm - La cuisine est professionnelle spacieuse lumineuse et entretenue - La décoration est soignée et fonctionnelle les intérieurs sont élégants et confortables - Situé sur un axe important en bord de mer avec une belle visibilité - Exposition sud avec une grande terrasse en angle qui peut être doublée à 100 cvt - Grands parkings aux alentours - Magnifique établissement avec un beau potentiel de progression si professionnel - CAHT : 439 000 - PERF : 112 440€ - PRIX FAI 395 000 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2024
  • Loyer annuel HT et HC 40 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 453 934 €
  • PERF 112 440 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 47
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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