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Commerce à vendre - 52,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES


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123 200 €
Description Réf: 1855 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 47 081 €

Bar de jour accueillant - Proche des plages - 30 places en salle + terrasse couverte de 17 places à l'année + Terrasse estivale ombragée de 40 places sur la place du village. Le point fort de cette affaire est la qualité de vie préservée : fermeture le soir et les AM le w-end quelle que soit la saison. Idéal pour un couple. Petit Loyer TTC : 710Euros - CA : 96KE - PERF : 49KE - Prix FAITTC : 123 200Euros - Apport mini : 40 KE - Snacking a mettre en place - à saisir

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique - Marché
  • tenu depuis 01/01/2007
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m
  • Rez de chaussée 40,0 m2
  • Terrasse 12,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2016
  • Loyer annuel HT et HC 8 520 €
  • Commissions totales 4 983 €
  • C.A.H.T divers 90 062 €
  • C.A.H.T TOTAL 95 045 €
  • PERF 47 081 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture L/V 8H-19H30 SetD matin
  • Fermeture hebdomadaire Samedi et dimanche pm et fériés
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 39
  • Commentaires Un petit bar accueillant de plus de 90 places au total : salle 35 places + terrasse couverte 17 places à l'année + l'été une terrasse ombragée de 40 places.Le CA du bar est multiplié par 3,5 en juillet et en Aout. Le point fort de cette affaire est la qualité de vie préservée : fermeture le soir et le w-end sauf samedi matin quelle que soit la saison

Les performances énergétiques


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