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Brasserie à vendre - 120.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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578 880 €
Description Réf: 1862 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 177 601 €

Emplacement n°1 la rochelle - bar brasserie d'une capacité de 116 couverts bénéficiant d'un très gros passage ! toute de plain pied, cette affaire offre à ses clients une terrasse exceptionnelle. Libre de tout contrat, des travaux ont été effectués dernièrement. Idéale pour un couple de professionnels, il sera appuyé par une équipe solide en place (3cdi) + renforts en saison. Fermé 3 mois sur la période hivernale, ouverture 7/7 en saison. Ca 637k€. Bel ebe retraité de 176k€. Apport nécessaire 200k€.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 50,0 m2
  • Réserve 30,0 m2
  • Restaurant 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2025
  • Loyer annuel HT et HC 29 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 612 035 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 637 063 €
  • PERF 177 601 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 12 h à 14 h30 et de 19 h à 22 h
  • Fermeture annuelle Du 15 novembre au 15 février
  • Nombre de places assises 36
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires LA ROCHELLE - Bar brasserie d'une capacité de 116 couverts bénéficiant d'un très gros passage ! Toute de plain pied, cette affaire offre à ses clients une terrasse exceptionnelle. Libre de tout contrat, des travaux ont été effectués dernièrement, l'équipe est en place (3CDI) + renforts en saison. Affaire saine et avec fort potentiel pour des professionnels.

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.