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Bar à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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345 000 €
Description Réf: 187382 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 134 317 €

06 RARE! BRASSERIE LIC 4 - Nice - Affaire de journée - Service du midi - En angle - Terrasse sud - Petit Loyer - Quartier commerçant et dynamique - Secteur semi-piéton - Passage régulier - Qualité de vie - CAht : 313 000€ - Prix : 345 000€FAI.
Très bel emplacement en angle avec une excellente visibilité sur un important quartier niçois très commerçant et dynamique. Secteur semi-piéton, clientèle fidélisée composée de locaux et d'actifs, activité régulière à l'année, affaire saine, terrasse ensoleillée, service du midi, ferme le samedi à 16h, le Dimanche, les jours fériés, les ponts et 2 semaines de congés annuels. Rentabilité importante avec un ticket moyen intéressant. 2kg de café jour et 3/4 futs semaine environ. Pour un couple à la reprise + 1 salarié plein temps + 1 temps partiel. À voir absolument.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2017
  • Loyer annuel HT et HC 8 917 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 313 829 €
  • PERF 134 317 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H30
  • Fermeture annuelle Jours fériés + 15 jours
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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