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Divers à vendre - 76.8 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Divers à vendre 76,80 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10000990

121 000 €

Local commercial de 76,80 m² idéalement situé en emplacement numéro 1, sur un axe très passant de Cannes La Bocca, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée.

Ce local se compose d'une surface de vente lumineuse et bien agencée, d'une réserve/arrière-boutique, d'un point d'eau et sanitaires.

Vitrine linéaire offrant une belle visibilité, climatisation et rideau métallique.

Caractéristiques :

Emplacement : Numéro 1 à proximité immédiate de grandes enseignes, marché, transports et plage
Bail commercial tous commerces (hors nuisance et restauration avec extraction)

Conditions du bail à reprendre :
- Bail commercial 3/6/9 tous commerces
- Loyer mensuel : 1 902, 25 € HT HC HF
- Provision sur charges mensuelle : 125 €
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Non assujetti à la TVA

Prix honoraires agence inclus : 121 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Tél : 04.93.68.68.69

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition .
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www.century21cce.fr
Parlons de vous, Parlons Biens

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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