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Local commercial à vendre - 35.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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110 000 €
Description Réf: 506 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Situé sur la rue de la boucherie, à deux pas de la place rossetti de nice, beau local commercial d'une superficie de 35m². Bel emplacement au cœur du vieux nice, ce local en bon état exploité depuis 2011 offre un large choix de possibilités d'activités. Beau linéaire vitrine de 2,5m, avec clim et wc. Opportunité!

informations techniques:

type de bail: 3/6/9
superficie:28m² en rdc + 7m² de réserve
loyer: 1136 euros/mois
charges: 110 euros/trimestre
fonciers: 677 euros
exploitation: depuis 2011
linéaire vitrine: 2,5 mètres
dépôt de garantie: 3mois de loyer
composition: clim réversible, grille vitrine + rideau de fer

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Axe Routier - Marché - Gare - Métro - Parking
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 35,0 m2
  • Réserve 7,0 m2
  • Rez de chaussée 28,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 13 632 €
  • Droit d'entrée 110 000 € FAI*
  • Droit au bail 110 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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  • 2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
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    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
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