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Tabac à vendre - 123.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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246 532 €
Description Réf: 188729 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 33 747 €

93 Nord proche de Paris : situé dans une commune en pleine évolution, ce TABAC bénéficie d'une clientèle tant de résidents que d'entreprises nombreuses dans le quartier. Avec un CA de plus de 200 000 €, ce TABAC génère une commission TABAC de 60 000 €, FDJ de 21 000 et PRESSE de 6 000 €. Bail neuf, faible loyer de 6 400 €/an HTHC. En option, un appartement 3P de 60 m2 (situé au-dessus du TABAC avec un accès indépendant) est disponible pour un loyer de 440 €/mois. Idéal première acquisition ! Vente urgente car maladie, prix à débattre.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 93
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/05/2011
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 6 400 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 200 812 €
  • PERF 33 747 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 14H00 et de 14H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Horeca Paris

CENTURY 21 Horeca Paris

  • 107 rue de Tocqueville
  • 75017 PARIS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 HORECA PARIS
    • SIRET : 81838001600014
    • RCS : 387 790 405 000 14
    • Capital Social : 200 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 rue de Tocqueville 75017 PARIS
    • Téléphone : 01 56 33 47 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 7501 2015 000 001 882 délivrée par la CCI de : CCI Paris IDF.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Horeca Paris relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi

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