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Restaurant à vendre - 45 - Loiret

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101 000 €
Description Réf: 4296 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 24 210 €

45. Bar/restaurant/hôtel/tabac situé dans le loiret sur un axe très passager avec un trafic journalier d'environ 10 000 véhicules dont un trafic poids lourds important. Ce fond de commerce est actuellement exploité du lundi au vendredi et donc fermé samedi et dimanche. Vous bénéficierez sur cet emplacement d'une clientèle habituée liée au trafic poids lourds mais surtout d'une clientèle de passage (commerciaux, touristes...). Vous profiterez d'un très vaste parking privé. Cet établissement propose de la restauration midi et soir ainsi que les petits déjeuners. Vous profiterez de 2 salles de restauration dont 1 très vaste intégralement rénovée permettant l'organisation de repas de groupe entreprise ou familiale (mariage, anniversaire...). Vous pourrez exploiter 9 chambres d'hôtel existante et vous profiterez également d'un appartement de fonction avec 4 chambres. Ce bar/restaurant/hôtel se destine également à un couple qui a envie de construire un plan de développement lié à la structure offerte par cet établissement. Vous pourrez acquérir les murs commerciaux en même temps que le fonds de commerce ou alors il sera mis en place un bail 3/6/9 à la vente avec un loyer mensuel de 2300€/hc/ht. Le ca actuel est de environ 185 000 € et le perf environ 25 000 €.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Axe Routier - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2006
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 27 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 106 722 €
  • C.A.H.T TOTAL 202 535 €
  • PERF 24 210 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h00/23h00 Lundi 4h30/23h00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 97
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi