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Tabac à vendre - 45.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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1 290 000 €
Description Réf: 188866 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 243 080 €

06 EXCEPTIONNEL! TABAC CADEAUX CAVE A CIGARE - Affaire impeccable - Normes PMR - Site de prestige - Incontournable - Emplacement n°1 - Gros passage - Rentabilité importante - Appartement de 100m² - Prix: 1 290 000€FAI. RARE! TABAC CADEAUX, Qualité d'affaire exceptionnelle, état neuf, magnifique, véritable civette. Top emplacement sur site incontournable du 06 avec un environnement haut de gamme et une clientèle de qualité. Grosse fréquentation touristique toute l'année. Clientèle étrangère et locale. Important CA de produits taxables haut de gamme. Cave à cigares. Un superbe appartement de 100m² est inclus dans le bail commercial. Fermeture Dimanche et Jours fériés. A voir absolument.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/03/2021
  • Loyer annuel HT et HC 32 200 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 721 786 €
  • PERF 243 080 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle Roulements + jours fériés
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 06

CENTURY 21 Axxis 06

  • 500 allée des Terriers Nord
  • 06600 ANTIBES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 97 21 73 63
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 06 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 1 offre d'emploi