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Restaurant à vendre - 485.0 m2 - 45 - Loiret

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386 000 €
Description Réf: 4314 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 097 €

Agglomération orléans, 45, fonds de commerce de restaurant situé dans un emplacement stratégique d'autoroute. Vous profiterez d'un parking de + de 40 places privées avec la possibilité de mettre en place un drive. Ce restaurant profite de la proximité du bus, tramway et autoroutes ainsi qu'une présence d'hôtel forte dans ce secteur. La capacité de ce restaurant est actuellement de 150 places mais il existe un niveau commercial non exploité à ce jour et une terrasse est possible. Cet établissement est intégralement aux normes pmr et vous profiterez de la mise en place d'un bail 3/6/9 à la cession avec un loyer de 7000€/mois/hc/ht. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. C'est un établissement idéal pour franchise nationale de restauration.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Z.I. - Centre commercial - Axe Routier - Bureaux - Touristique - Gare - Métro - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2003
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Etage 195,0 m2
  • Rez de chaussée 290,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 84 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 438 715 €
  • C.A.H.T TOTAL 454 441 €
  • PERF 52 097 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 19H00-22H30
  • Fermeture annuelle 2 à 3 semaines
  • Nombre de places assises 150
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi