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Hôtel à vendre - 17 - Charente-Maritime

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1 072 000 €
Description Réf: 1399 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 340 938 €

Hôtel-restaurant idéalement situé face mer - emplacement n°1 sur le port. L'hôtel*** (moins de 10 n°), le charme des pierres apparentes allié à une deco chaleureuse et contemporaine. Salle principale et chambres refaites. Salles de bain neuves 2015. Le restaurant affiche une capacité totale de 250 couverts (dont 60 en terrasse avec vue mer). un patio/veranda permet de manger dans un espace luxuriant de verdure. On y propose une cuisine traditionnelle et régionale. Maison de 5 pièces + jardin à rafraîchir accès ind - prix canon pour ce produit d'exceptionnel - ca 1,2m- perf 341ke- prix fonds fai: 1.072.000 ke - apport mini : 250ke - ideal couple pro.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie 3*
  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 10,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2020
  • Loyer annuel HT et HC 50 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 113 272 €
  • C.A.H.T divers 1 205 010 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 205 010 €
  • PERF 340 938 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 15 ( dont 13 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle Décembre et Janvier
  • Taux d'occupation 75
  • Commentaires Hôtel-Restaurant idéalement situé au coeur d'un village touristique typique et face au port. L'hôtel,catégorie trois étoiles se compose de huit chambres à la décoration soignée en catégorie trois étoiles dont quatre ont vue sur le port. D'une capacité totale de 250 couverts (dont 60 en terrasse avec vue mer), le restaurant propose une restauration traditionnelle basée sur le produits de la mer. La salle principal du restaurant, chaleureuse et joliment décorée, ouvre sur le port. PRODUIT D'EXCEPTION, AVEC DU POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. IDEAL COUPLE.

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.