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Restaurant à vendre - 320.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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254 840 €
Description Réf: 1771 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 852 €

Restaurant magnifique sur la route des vignes- Cuisine traditionnelle inventive (Produits frais de saison) - Une très belle affaire non loin de l'estuaire qui attire une large clientèle. Ambiance chaleureuse début siècle dernier, les matériaux "industriels" ont été conservés et mis en valeur ils renforcent le côte original de la déco : un endroit authentique. jusqu'à 60 places assises A voir absolument. Idéale couple pro. Affaire avec un gros potentiel refuse du monde - CA 292 KEuros PERF 102 KEuros Prix 255.840 Euros TTC FAI - Apport mini : 60KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/01/2010
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 18,0 m
  • Cave 40,0 m2
  • Cuisine 30,0 m2
  • Réserve 100,0 m2
  • Restaurant 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2019
  • Loyer annuel HT et HC 10 541 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 276 041 €
  • C.A.H.T TOTAL 291 527 €
  • PERF 101 852 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture 12h-14h30 & 19h - 22 h
  • Fermeture annuelle 5 sem (oct/nov/fev)
  • Nombre de places assises 42
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires Ce restaurant magnifique sur la route des vignes non loin de l'estuaire attire une large clientèle. Produits frais de saison y sont servis, le travail des saveurs en font son excellente réputation. (menus de 18 (midi) à 60€). Ambiance chaleureuse début siècle dernier, les matériaux "industriels" ont été conservés et mis en valeur ils renforcent le côte original de la déco : un endroit authentique qui attire une clientèle fidèle ou de passage. 42 places assises max. CA moy/mois : 30KE.

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

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  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .