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Local d'activité à louer - 415.0 m2 - 45 - Loiret

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45 600 €/an
Description Réf: 4348
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

45 FLEURY LES AUBRAIS sur axe principal entrée Nord Orléans (RN20), à louer grand local d'activité d'environ 416m² composée d'un show room d'environ 90m² avec 10ml de vitrine, d'un bureau d'environ 25m² et d'un atelier entièrement carrelé d'environ 306 m². Hauteur sous plafond de 3,5m. Prises informatiques et téléphoniques installées. Grande porte sectionnelle électrique donnant sur un parking privé d'environ 500m².
Passage environ 24.000 véhicules/jour
Très bonne visibilité. bail commercial 3/6/9 neuf, toutes activités possibles sauf restauration, idéal show room, profession automobile. Progressivité de loyer 112€/m² HT/HC.Disponible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • État des locaux nc
  • Nombre de parking nc

Superficies

  • Surface totale 415,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Sous location
  • Se termine le 01/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 45 600 €
  • Taxe foncière nc
  • Taxe sur bureau nc

En quelques mots

  • Type de construction nc
  • Année de construction nc
  • Type d'énergie nc
  • Résistance au sol nc
  • Hauteur libre sous poutres nc
  • Nombre de portes à quai nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • Genabum Park
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI45012018000023970 délivrée par la CCI de : NC , 23 place du Martroi 45000 Orléans, france
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .