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Commerce à vendre - 480,0 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON


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1 296 000 €
Description Réf: 5525 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 256 419 €

RESTAURANT LITTORAL 34 Poisson et fruits de mer sont la spécialité de ce restaurant situé sur un emplacement N° 1+ dans une des plus importantes stations balnéaires de l'Hérault. Deux belles terrasses sont directement sur le quai, face au port dont on peut admirer les bateaux. L'une est protégée par une véranda ouverte aux beaux jours où les clients apprécient en direct le travail de l'écailler, l'autre, en plein air, profite du soleil. A l'étage une salle entièrement relookée avec baies vitrées offre une très belle vue. Cet établissement est ouvert à l'année sept jours sur sept, il est fréquenté par une clientèle de qualité (ticket moyen 35 Euros le midi et 60 Euros le soir). Affaire exceptionnelle destinée à un professionnel (service de 30 à 200 couverts). A noter : Le CA 2019 TTC est d'environ 1 600 000 Euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Littoral - Prestige - Touristique - Marché
  • Tenu depuis 01/01/2019
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 14,0 m
  • Restaurant 270,0 m2
  • Terrasse 60,0 m2
  • Terrasse couverte 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2021
  • Loyer annuel HT et HC 78 535 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 1 368 786 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 368 786 €
  • PERF 256 419 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture 12h 15h 19h 23h
  • Fermeture hebdomadaire Mercredi HS
  • Fermeture annuelle 1 mois janvier
  • Nombre de places assises 80
  • Nombre de places en terrasse 144
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Poisson et fruits de mer sont la spécialité de ce restaurant situé sur un emplacement N° 1+ dans une des plus importantes stations balnéaires de l’Hérault. Deux belles terrasses sont directement sur le quai, face au port dont on peut admirer les bateaux. L'une est protégée par une véranda ouverte aux beaux jours où les clients apprécient en direct le travail de l’écailler, l’autre, en plein air, profite du soleil. A l’étage une salle entièrement relookée avec baies vitrées offre une très belle vue. Cet établissement est ouvert à l'année sept jours sur sept, il est fréquenté par une clientèle de qualité (ticket moyen 35 € le midi et 60 € le soir). Affaire exceptionnelle destinée à un professionnel (service de 30 à 200 couverts). A noter : Le CA 2019 TTC est d'environ 1 600 000 €.

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