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Crêperie à vendre - 155.0 m2 - 35 - Ille-et-Vilaine

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166 200 €
Description Réf: 6495 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 63 453 €

Ille et vilaine sur un grand axe de circulation- jolie crêperie pure - en plein centre d'une commune de 5000 hits - rénovation du centre ville faite - très belle rentabilité qui sera encore optimisée pour un couple d'exploitants - 50 places en salle et 30 en terrasse - une affaire clefs en main - l'acquisition des murs sera possible à terme - prix de cession fai : 166 200€ (dont honoraires d'agence 10,8%) réf : 6495

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 35
  • Environnement Centre Ville - Marché
  • Tenu depuis 01/07/2007
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Bureaux 15,0 m2
  • Cuisine 20,0 m2
  • Réserve 15,0 m2
  • Salle 70,0 m2
  • Terrasse 30,0 m2
  • Vestiaire 5,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/07/2025
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 174 038 €
  • PERF 63 453 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture Midi et Soir
  • Fermeture annuelle 5 Semaines
  • Nombre de places assises 52
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Commentaires Ille et Vilaine sur un Grand axe de circulation- Jolie Crêperie pure - En plein centre d'une commune de 5000 hbts - Rénovation du Centre ville faite - Très belle rentabilité qui sera encore optimisée pour un couple d'exploitants - 50 places en Salle et 30 en Terrasse - Une affaire Clefs en Main - L'acquisition des murs sera possible à terme

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 ICE Ouest Transaction

CENTURY 21 ICE Ouest Transaction

  • 64 boulevard Victor Hugo
  • 44200 NANTES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL MRV
    • SIRET : 49152228000016
    • RCS : Nantes 491 522 280 -
    • Capital Social : 8420 €
    • Adresse du siège Social : 64 Bd Victor Hugo 44200 NANTES
    • Téléphone : 02 40 48 08 07
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 1249 15 22 28 0000 16
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 1790 délivrée par la Préfecture de : LOIRE-ATLANTIQUE, QUAI DE CEYNAY - 44000 NANTES, EUROPE.
    • Nom et Adresse du garant : MOINEL
    • Numéro ORIAS : 13005465
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 ICE Ouest Transaction ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ICE Ouest Transaction relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.