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Tabac à vendre - 100.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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412 360 €
Description Réf: 179218 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 135 581 €

HAUTE-GARONNE (31), TABAC-PRESSE-LOTO situé dans une commune de l'aire urbaine de Toulouse. Son emplacement stratégique en entrée de ville lui offre une visibilité importante au sein d'un ensemble commercial disposant de places de parking. Ce commerce dispose d'un local commercial d'environ 80m² ainsi que d'un espace bureau et réserve. Vous disposez d'un mobilier moderne et très bien entretenu. L'agencement bien adapté pour l'activité vous permet de gérer dans un grand confort de travail le flux important de clients journaliers.
Sur les deux derniers exercices précédents, la moyenne du chiffre d'affaires réalisé s'établie à plus de 273000€ et connaît une progression de plus de 5%.
Enfin l'exploitation actuelle ainsi que la dynamique démographique du secteur offrent de réelles perspectives de développement.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 31
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 027 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 278 206 €
  • PERF 135 581 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 14H30 à 19H30
  • Fermeture annuelle 15 JOURS + JOURS FERIES
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Alténa Transactions

CENTURY 21 Alténa Transactions

  • 18 avenue Jean Chaubet
  • 31400 TOULOUSE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 41860169600028
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 34 31 57 67
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par la Préfecture de : NC.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Alténa Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

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