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Restaurant à vendre - 45 - Loiret

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74 000 €
Description Réf: 4453 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 33 979 €

45 - agglomération orléanaise, fonds de commerce de restaurant /bar/licence iv. Situé dans une commune de plus de 8000 habitants avec toutes commodités, collèges et desservi par les transports urbains. Cet établissement est actuellement exploité 6 jours successifs par semaine. La capacité intérieure est d'environ 65 places répartis en 2 salles + 20 places en terrasse exposée sud. La bâtisse de ce restaurant/bar est plutôt dite "de charme". Vous profiterez d'une cour, garage, préau aisi que d'un appartement de fonction sur 2 niveaux avec séjour, salon, kitchenette, 3 chambres, 2 sdb, buanderie, grenier. Perf 34 k€ - ca 141 k€. Vous pourrez acquérir en même temps les murs commerciaux au prix de 293 k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Village
  • Tenu depuis 01/09/2009
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 23 568 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 113 338 €
  • C.A.H.T TOTAL 148 142 €
  • PERF 33 979 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture Lundi au samedi midi
  • Fermeture annuelle 3 semaines août + 2 semaines hiver
  • Nombre de places assises 74
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi